grécko Bývame v bytovom dome-12 bytov, ktorý má spoločný vodomer v šachte pred bytovkou. Ten je vlastníctvom vodárenskej spoločnosti a všetky faktúry ohľadom platenia vodného, stočného a zrážkovej vody sa účtujú podľa tohto vodomera.
V bytoch máme samostatné vodomery na studenú vodu, ktoré sme si dali namontovať, aby sme vedeli spotrebu jednotivých bytov v m3. Na konci fakturačného obdobia sa spočíta spotreba po jednotlivých bytoch a odpočíta sa od m3 uvedených na centrálnom vodomere v šachte.
Rozdiel - sa potom rozpočíta medzi jednotlivé byty rovnako.
Tohto roku však rozdiel vyšiel dosť vysoký, z čoho vzniklo podozrenie, že niekto odoberá vodu načierno. Naša rodina bola nepriamo obvinená, že v porovnaní s ostatnými máme malú spotrebu vody, pričom takmer všetci obyvatelia bytovky sú dôchodcovia - sú stále doma, zavárajú ... a my sme pracujúci, ráno odchádzame o 7:00 a doma sme okolo 16:00, nezáváram, nekúpeme sa, len sa sprchujeme a splachovanie máme nastavené aj na krátke splachovanie. Z toho vyplýva, že my predsa nemôžeme mať takú spotrebu ako tí, ktorí sú stále doma. Vraj sme traja a máme nižšiu spotrebu ako tí, čo sú dvaja-či sa nám nezasekáva vodomer.
Ja sa nemám prečo obhajovať, máme svedomie čisté, ale aj tak by som chcela dať skontrolovať vodomer. Avšak, vodárenská spoločnosť za poplatok 40 eur by namontovala nový vodomer a ten starý by poslala na overenie, avšak my neplatíme za odber vody a?ko fyzická osoba, ale
ako spoločenstvo bytov, oni sú vlastníkmi len centrálneho vodomeru v šachte, na ktorý chodia faktúry, tak oni takú službu neposkytujú. Nevie mi niekto poradiť ?
Samozrejme, že vodárne, dodávateľ vody si meria spotrebu vody na svojom vodomery za spotrebovanú, odobratú vodu za ňu vám posiela mesačné faktúry nákladov za vodu.
Ste, mali by ste byť nejak organizovaní. Buď v SVB, alebo vám správu vykonáva správca na základe zmluvy o výkone správy domu.
V tom prípade sa vás týka zákon 182/1993, § 11, odsek 3
(3)
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru
v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo
ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo
montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v bytea nebytovom priestore
a odpočet nameraných hodnôt;
ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.
Takže nie že ste si dali, ale niekto s vaším súhlasom musí dať, a aj musí za ne zodpovedať. Vo vašom prípade vodárenská spoločnosť nemá právo vám vymieňať ani dať overovať vodomer vo vašom byte nie je ich, ale ani váš. Je majetkom spoločenstva aby mohlo splniť ustanovenie zákona v § 10, odsek 6.
(6)
Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov
v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa
za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody,
dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.
Je v odseku trocha nezmysel, že využívania spoločných zariadení, rozvodov vody, tie sa uhrádzajú z FPOaÚ, vodomery tiež. Zohľadňuje sa podiel bytu na nákladoch domu za spotrebovanú vodu podľa nameraných hodnôt na meracích zariadeniach v byte, vody!
Takže, ak majú vodárne vodomer v poriadku, potom môže byť chyba vo všetkých dvanástich v dome, ktoré sú namontované v bytoch. Treba dať preveriť všetky! Alebo predložiť všetky namerané údaje, spotreby všetkým a nech všetci rozmýšľajú spoločne. Kto kradne vodu všetkým. A nie poriadať hon na čarodejnice. To máte v dome ešte stredovek? Majú vás za Galilea Galileiho?