iveta1103 Zdravím,
poraďte mi niekto prosím. K 30.06.2011 som ukončila nájom dvojizbového bytu, v ktorom som bývala s dvomi dcérkami (8 a 14). Nájom trval od decembra 2009. Platila som v Ilave 310,- EUR mesacne, v zmluve je napísané, že 170,- EUR je odmena pre nájomcu a zvyšok je na úhradu energií. Písomne som vypovedala zmluvu a požiadala prenajímateľku o vyúčtovanie energií. Nakoľko som mala veľmi dobré vzťahy so správkyňou bytového domu viem, že boli preplatky, pretože keď sa robil odpis stavu meradiel, bol nízky, s dievčatami sme šetrili. Prenajímateľka ihneď potom ako som sa vysťahovala byt odpredala. Tvrdí, že nemá vyúčtovania a v nájomnej zmluve nie je nič o preplatkoch. Klauzula o prípadných nedoplatkoch tam je formulovaná tak, že ak by nejaké vznikli musím ich uhradiť. Za celý rok a pol ma neinformovala o spotrebe energií. Viem od správkyne, že nás na bytovom družstve neprihlásila ako nájomcov ani to bytové družstvo nepovolilo, keďže o to nepožiadala.
Platby prijímala na jej vlastnú žiadosť výlučne v hotovosti, predpokladám, že príjem nezdaňovala. Prosím poraďte mi ako legálnym spôsobom získať vyúčtovanie
.
Prečo Vás to škrie až teraz , keď už nemáte zmluvu uzatvorenú a nevyužívate nájom v danom byte.Však za rok a pol sa to dalo riešiť.
K hrubo vyznačenému len toľko - skutočnosť, že brala cenu nájmu v hotovosti ešte neznamená, že ich nezdaňovala. V tejto dobe väčšina prenajímateľov berie poplatky za prenájom výlučne v hotovosti .Ale máte možnosť zdaňovanie príjmu si overiť na príslušnom daňovom úrade na základe uzatvorenej zmluvy.
Na margo všetkého , tiež ste si mohli poriadne prečítať Zmluvu o prenájme , a zistili by ste už na začiatku, že zmluva pojednáva okrem iného len o nedoplatkoch a možné preplatky zmluva nerieši.Tak teraz hľadať problém, ktorý sa mal riešiť pri zrode zmluvy je už neskoro.
A vôbec , mne osobne sa nepáči takéto haloo robiť až po funuse za neprítomnosti druhej strany a získavanie info od domovej dôverníčky(len z pohľadu, že dobre vychádzate ) , ktorá by info mala podávať jedine majiteľovi bytu a nie Vám v podstate cudzej osobe ...takže ....na to mám tiež svoj názor .
P.S. A to nedržím stránku ani prenajímateľovi ale ani podnájomníkovi , len som vyjadrila svoj názor - lebo toto sú tie medziľudské vzťahy .