182/1993, § 2, odsek 7
(7) Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, 5) bez plochy lodžií a balkónov.
§ 11, odsek 4
(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté. 13)
Váš dom má, príklad 2 000 m2, váš byt má 60 m2, zapísaný váš podiel je 60/2000. Ak by mala lodžia 10 m2 , tak zápis by musel byť 70/ 2010.
Za tých desať m2 by bolo potom treba nie za 25 %, 2,5 m2 platiť do FPOaÚ, ale za 100 %, 10 m2. Tiež pri rozpočítaní nákladov za teplo, nie 60 m2, ale 70 m2.
Zápis, nový na katastri okolo 170 €.
U nás to má tiež jeden, pochybujem, že oficiálne. Ale keď sa nikto nesťažuje, v poriadku je to ...