AK je skúsený stavbár, je dosť možné, že načierno odoberá vodu. AK to konštrukčné možnosti dovoľujú, namontujte mu ešte jeden vodomer pred ten jeho tak, aby s tým novým nemohol manipulovať. Nepíšeš, či ide o teplú alebo studenú vodu, ale 13 kubíkov na 3 osoby je veľmi málo v oboch prípadoch (pri spoločnej spotrebe ani nehovorím).

Dobre skontrolujte plomby na jeho vodomeri.

V kazdom byte mame vlastny ohrev vody, takze do bytu priteka len studena, a to je tym padom uhrnom cela voda. O dualnom vodomeri sme rozmyslali, ale technicky je to nerealizovatelne. Plomby boli bez problemov. Uvazovali sme o dokladnej kontrole vsetkych potrubi v jeho byte - ale problem, ak nas dobrovolne nepusti do bytu, tak sme skoncili ! A ak nas aj pusti, urcite sa na nasu navstevu pripravi - doterajsie kontroly vyzerali v poriadku. Ale 13 kubikov neminiete ani pri minimalnej spotrebe, a oni su doma denne. Ach jo.

Ešte mi napadlo - aký máte typ vodomera? Tie staršie, ktoré mali vnútro z kovu (železa) bolo možné zmanipulovať tak, aby nemerali spotrebu. Nenapíšem sem ako, to ti napíšem cez SS. Ak je to tak, tak dajte vymeniť vodomery za nové, ktoré sa tak nedajú zmanipulovať.

ENBRA, typ EV 142/99.

Pokiaľ je to len typ EV a nie je tam uvedené EV-AM, tak je manipulovateľný. Tie EV-AM sú odolné voči magnetickému poľu, tie staršie nie.

Pozri sem:

http://www.enbra.sk/files/download-a...t-enbra-ev.pdf

Dakujem, tak vidim, ze mame presne ten najjednoduchsi typ, EV, 30 stupnov. Nasla som uz aj cennik. Antimagneticke stoja 16,01 €, co sa podla mna da zniest. Navrhnem to v dome. Dakujem za pomoc.

Máme rovnaký problém, koeficient medzi fakturačným vodomerom a súčtom bytových vodomerov je 1,511 u TUV a 1,26 pri SV.
Vo finančnom vyjadrení to predstavuje stratu cca 80 000 Sk / štvrťrok.

Riešenie vidím v návrate k rozpočítávaniu spotreby podľa počtu bývajúcich osôb.

Poctivým vlastníkom to nebude vadiť, a nepoctiví zaplatia to, čo v skutočnosti spotrebujú.

Šesť bytovku si spravujete sami, máte SVB, alebo je dom v správe?

Vodomery na studenú vodu nie sú povinné. Ale ak ich máte namontované, po šiestich rokoch ich je treba preveriť, ciachovaním. Takže, dajte namontovať po šiestich rokoch antimagnetické. Možno sa veci dajú na poriadok.

Teoretický? V skutočnosti platí väčšiu časť spotrebovanej vody za byt päť bytov. Navrhnem Vám piatim na schôdzi navrhnúť riešenie problému.

Dohodnúť sa na osobe v dome, ktorá bude kontrolovať nepravidelne stav vodomeru domu a zároveň je každý bývajúci umožniť vstup do bytu bez obmedzenia pri odpise vodomeru domu. Bol kontrolovať dnes, môže aj na druhý deň, ale aj za týždeň.

Pre istotu, mesačne odpisovať stav spoločného merača a piatich meračov, ktoré umožňujú odpis. Náklady na vzniknuté rozdiely, ak ich nespôsobil dodávateľ vody, požadovať uhradiť bytom, ktorý neumožnil kontrolu a vyriešenie problému s rozdielom v odbere vody jedenotlivymi bytmi.

A ako sú napojené WC nádržky - aj tu býva problém.

Môže byť aj nesprávne, pred vodomerom namontovaná práčka. Možnosti má naviac horný byt.

možno by sa oplatilo pouvažovať nad rádiovým odpočtom vodomeru, vtedy môže poverá osoba urobiť kontrolný odpočet kedykoľvek bez vstupu do bytu.

zbojka čo ak má ten vlastník skutočne len chybný vodomer. Ja napr. som mal vodomer na TUV chybný, kde mi za rok natočil cca 4 m3 teplej vody po ociachovaní (výmene za nový) som takú spotrebu mal už za 3 mesiace. Nepoznám siutuáciu u vás v dome, ale najskôr by som dal ociachovať jeho vodomer. Totiž, pri pustení vody sa vodomer môže točiť, ale nemusí spávne merať. Orientačne sa dá urobiť aj skúška vodomeru tak, že sa odpustí cca 5 až 10 desaťlitrových vedier vody, čiže konkrétny objem a porovná sa zo stavom vodomeru pred a po odbere.

Mala by som otazku:
V rocnom vyuctovani mame uvedene koeficienty studenej vody 1,18 a teplej 1,02? Je to vela alebo v poriadku (najma ta studena)? Je tam vela bytov (2 x 12 x 6). To som vlastne preplatila o 18% viac, ako som mala namerane na vodomere?

Správne, Lianka. Nie len Ty, ale všetci vlastníci bytov v dome. Je to tak na hranici. Ale tých 18 % percent pretieklo fakturačným meračom, dom, vlastníci bytov v ňom ju musia zaplatiť dodávateľovi vody. Zaplatia rovnakým pomerom k nameranej spotrebe na pomerovom vodomery vo svojom byte.

Podľa mňa su v poriadku.

Ja by som povedal, že je to úplne super. Ver, mnohí by boli takýmto koeficientom radi.

Dakujem Vam velmi pekne za vysvetlenie a za vase stanoviska.

no to my máme koeficient studenej 1,15 a teplej 1,27. Čo je podľa mňa veľa. Budeme mať schôdzu, tak sa spýtam.. (sme bytovka 3 vchody po 16 bytov)

Studená je ešte v norme, teplá je trošku viac, než je bežné. Možno niekto načierno odoberal teplú vodu (ak máte 48 bytov).

Ono je to relatívny pohľad na koeficienty. Podstatný je základ, množstvo vody na fakturačnom vodomery, percentuálny podiel bytov na základe a súčet pomerových vodomerov v bytoch.

Zvyčajne noví vlastníci ani nevedia čo znamená ten koeficient. Ale keď pokračujú a dozvedia sa jeho výsledok, potom sa niektorí vracajú späť ku koeficientu a začnú uvažovať, pochybovať nad jeho výškou.

Príklad: Koeficient spôsobí nápočet bytu o jeden m3 viac vody, ktorý stojí 50 Sk. Za rok 50 Sk., mávne rukou. Druhému bytu 30 m3 a to je už 1 500 Sk. ročne, ten sa začne zaujímať prečo je ten koeficient taký, aký je. Čo je príčinou jeho výšky?

V obytnom dome nie je nič spravodlivé, voda, teplo, výťah, balkóny, radiátory, pomerové meranie, vodomery, zateplenie atď. Všetko všetkým nevyhovuje, ale malo by vyhovovať väčšine vlastníkov v dome. A v tom je kúzlo bývania v obytnom dome. Dohodnúť sa. Niekde s tým majú menšie problémy a niekde sa nevedia dohodnúť na maličkostiach.

Poradiť môže každý, aj na porade, ale konečné rozhodnutie je na vlastníkov bytov v konkrétnom dome.

Nie, že by som kritizoval váš názor na koeficienty. Len som uviedol svoj názor, ako to vidím ja. Osobne pri koeficiente 1,15 by som uvažoval, že úž nie je niečo v poriadku a treba si koeficient preveriť, je možné, že sa nič nedej ani pri koeficiente 1,20. Súvislosti jeho vzniku sú objektívne.