petko138 Prosim Vas o radu a o pomoc...informoval som sa na toto uz u viacero ludi no kazdi mi odpovedal inak tak som uz z toho zufaly...opisem Vam moju situaciu....Dedko mi daroval garaz ktoru vlastnil 40 rokov....je moj porucnik, lebo rodicov nemam a on je mi vlastne najblizsia osoba....daroval mi garaz a ja som ju predal, no nebol som vlastnikom viac ako 5 rokov.....som oslobedeny od dane z prijmu v tomto pripade? ci dan musim zaplatit....Dakujem vopred za pomoc.
u teba príjem z predaja garáže nebude od dane oslobodený,čiže príjem musíš zdaniť; to však neznamená, že budeš platiť daň z celého príjmu; k uvedenému príjmu môžeš samozrejme uplatniť aj nejaké výdavky; v tvojom prípade, keďže si nadobudol nehnuteľnosť od darcu, u ktorého by bol v čase predaja príjem od dane oslobodený (píšeš, že dedko mal nehnuteľnosť 40 rokov a predpokladám, že ju nemal zahrnutá v obchodnom majetku) bude výdavkom reprodukčná obstarávacia cena v čase nadobudnutia garáže do tvojho vlastníctva(podľa § 8 ods. 5 písm. b) zákona o dani z príjmov a § 25 ods. 1 písm. c) zákona o dani z príjmov);
zjednodušene povedané dedko ti dal garáž v roku 2007, kedy mala povedzme trhovú cenu (reprodukčnú obstarávaciu cenu) vo výške 250 000 Sk, dnes predáš za 300 000 Sk, tak zdaňuješ len 50 000 Sk