Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
príjem z prenájmu bytu
dobrý deň, potrebujem poradiť, prečítala som si príspevky na danú tému a stále v tom nemám jasno. Ide o príjem zo závislej činnosti + príjem z prenájmu. v zmluve o prenájme máme dané ,, nájomné 3000 + poplatky spojené s bývaním. takže môj príjem z prenájmu je 36000 - odpočitateľná položka = základ X 19% = daň z príjmu a k daňovému doložim zmluvu o nájme, alebo musím vychádzať zo sumy, ktorá mi chodí na účet t. j. nájomné + poplatky = 8000. Je povinnosť si uplatniť výdavky? ak ano tak ako? od ktorej sumy ich mám odrátať. poradí niekto? Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
tvoj príjem z nájmu je 8000 x 12 = 96000
z tejto sumy si môžeš odrátať sumu 25650, kotrá je od dane oslobodená
do DP dáš príjem z nájmu 70350
ak si neuplatňuješ skutočné výdavky, môžeš použiť paušálne výdavky 40%
výdavky pri 40% paušále sú 70350 x 40% = 28140 - túto sumu dáš ako výdavok
základ dane= 70350-28140= 42210
môžeš si samozrejme uplatniť aj skutočné výdavky
8)Na r. 10 stĺ. 1 sa uvádza podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona kladný rozdiel medzi príjmom z prenájmu nehnuteľností a päťnásobkom sumy životného minima platného
k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia (ďalej len "päťnásobok sumy platného životného minima"). Výdavky priraďované k príjmom z prenájmu nehnuteľnosti
zahrnovaným do základu dane sa na r. 10 stĺ. 2 zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov z prenájmu nehnuteľností zahrnovaných do základu dane k celkovým takýmto
príjmom [§ 9 ods. 1 písm. h) zákona]. Napríklad daňovník v roku 2007 dosiahol príjmy z prenájmu nehnuteľnosti (§ 6 ods. 3 zákona) vo výške 300 000 Sk, výdavky
percentom z príjmu podľa § 6 ods. 10 sú vo výške 120 000 Sk.Na r. 10 stĺ. 1 sa uvedenie suma 275 100 Sk [300 000 - 24 900 (v roku 2007 je suma päťnásobku sumy
platného životného minima)]. Na r. 10 stĺ. 2 sa uvedie suma výdavku 110 040 Sk [(275 100 : 300 000) x 120 000]. Ak daňovník dosahuje príjmy z prenájmu nehnuteľnosti
v kombinácii s príjmami podľa § 8 ods. 1 písm. a) zákona, uplatní sa postup podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona (vypĺňa sa tabuľka č. 1 a tabuľka č. 3) a ak má takéto príjmy
v kombinácii aj príjmami podľa § 8 ods. 1 písm d) až f) zákona (pri týchto príjmoch sa vypĺňa tabuľka č. 3), uplatní sa postup podľa § 9 ods. 1 písm. j) zákona.
Musíš vychádzať z celého príjmu, ktorý ti chodí na účet a to je tých 8 tis. Tri tisíc nie je tvoj príjem, to už je tvoj "zisk" z prenájmu, teda príjem po odpočítaní výdavkov.
Máš dve možnosti: buď vydokladuješ skutočné výdavky, alebo si ich "uplatníš" percentom z celkového príjmu z prenájmu, to je z tých 8 tis. mesačne. Ak budeš počítať percentom príjmov, tak budeš mesačne zdaňovať z tej celkovej sumy približne 3520 korún.
Máš dve možnosti: buď vydokladuješ skutočné výdavky, alebo si ich "uplatníš" percentom z celkového príjmu z prenájmu, to je z tých 8 tis. mesačne. Ak budeš počítať percentom príjmov, tak budeš mesačne zdaňovať z tej celkovej sumy približne 3520 korún.
emillka 
z tejto sumy si môžeš odrátať sumu 25650, kotrá je od dane oslobodená
do DP dáš príjem z nájmu 70350
ak si neuplatňuješ skutočné výdavky, môžeš použiť paušálne výdavky 40%
výdavky pri 40% paušále sú 70350 x 40% = 28140 - túto sumu dáš ako výdavok
základ dane= 70350-28140= 42210
môžeš si samozrejme uplatniť aj skutočné výdavky
8)Na r. 10 stĺ. 1 sa uvádza podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona kladný rozdiel medzi príjmom z prenájmu nehnuteľností a päťnásobkom sumy životného minima platného
k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia (ďalej len "päťnásobok sumy platného životného minima"). Výdavky priraďované k príjmom z prenájmu nehnuteľnosti
zahrnovaným do základu dane sa na r. 10 stĺ. 2 zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov z prenájmu nehnuteľností zahrnovaných do základu dane k celkovým takýmto
príjmom [§ 9 ods. 1 písm. h) zákona]. Napríklad daňovník v roku 2007 dosiahol príjmy z prenájmu nehnuteľnosti (§ 6 ods. 3 zákona) vo výške 300 000 Sk, výdavky
percentom z príjmu podľa § 6 ods. 10 sú vo výške 120 000 Sk.Na r. 10 stĺ. 1 sa uvedenie suma 275 100 Sk [300 000 - 24 900 (v roku 2007 je suma päťnásobku sumy
platného životného minima)]. Na r. 10 stĺ. 2 sa uvedie suma výdavku 110 040 Sk [(275 100 : 300 000) x 120 000]. Ak daňovník dosahuje príjmy z prenájmu nehnuteľnosti
v kombinácii s príjmami podľa § 8 ods. 1 písm. a) zákona, uplatní sa postup podľa § 9 ods. 1 písm. h) zákona (vypĺňa sa tabuľka č. 1 a tabuľka č. 3) a ak má takéto príjmy
v kombinácii aj príjmami podľa § 8 ods. 1 písm d) až f) zákona (pri týchto príjmoch sa vypĺňa tabuľka č. 3), uplatní sa postup podľa § 9 ods. 1 písm. j) zákona.
príjem z prenájmu bytu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
