Zavrieť

Porady

Úroky z hypotéky ako náklad pri prenájme, áno či nie?

Dobrý deň, prosím Vás, ako je to s úrokom z hypotéky, aby som bola presná:
šéf ako FO si vystavil veľkú budovu cez hypotéku, ktorej časť prenajíma svojej vlastnej firme. Môže si uplatniť vo výdavkoch pri príjme z prenájmu úroky z hypotéky? A ak prenajíma len časť budovy (1 poschodie), môže si uplatňovať celé úroky?

Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    kori je offline (nepripojený) kori

    kori
    v princípe áno - môže si uplatňovať ako výdavok úrok na hypo. ak prenajíma len časť, tak len časť.
    problém môže byť len to že splátka banke pri anuitnom splácaní je v prvých rokoch z veľkej časti tvorená práve úrokmi a nie istinou.

    ivana184 je offline (nepripojený) ivana184

    ivana184
    A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?

    kori je offline (nepripojený) kori

    kori
    ivana184 Pozri príspevok
    A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?
    áno, má nárok ale potom si neuplatňuje skutočné(úrok, energie a pod.)

    jess je offline (nepripojený) jess

    žienka jess
    ivana184 Pozri príspevok
    A to budem musieť nejako zložito rozpočítavať? A ak to prenajíma ako FO (nie SZČO) má nárok na 40% paušálne výdavky?
    Pozri aj túto tému. Je to tam pekne rozpísané
    paušálny výdavok za prenájom bytu

    Davor je offline (nepripojený) Davor

    Davor
    Zdravim,
    ako je to prosim vas teraz? Za akych podmienok si FO (nie SZCO) moze zaratat do nakladov urok z hypoteky? Niekde som cital, ze je to mozne len ked je nehnutelnost zaradena v obchodnom majetku, ale ako moze mat FO zaradenu nehnutelnost v obchodnom majetku?

    Úroky z hypotéky ako náklad pri prenájme, áno či nie?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.