Prijemny den vsetkym,
mam taky zapeklity problem, co ma uz dlhsie trapi.
Vlastnim malu softverovu sro. Idem stavat rodinny dom a na rovnakom pozemku chcem postavit jednopodlaznu budovu 5,5x11,5m na kancelarie pre firmu (sidlo). Firemna budova bude mat 1 stenu spolocnu s domom, ale je samostatna - ma samostatny vchod, WC atd.
Nemam vela penazi, chcem stavat svojpomocne a setrit, kde je to mozne (asi ako vacsina ludi).
Napisem svoje myslienkove pochody a budem vam velmi vdacny za kazdu radu prip. upozornenie.
1. ako fyzicka osoba vlastnim 10arovy pozemok v meste a kupil som katalogovy projekt domu. K nemu som dal projektantovi dorobit sidlo firmy - projektanta by mala zaplatit firma
2. prave idem podat ziadost o stavebne povolenie na cely komplex ako fyzicka osoba - keby som vybavoval 2 stavebne povolenia - tak ma to stoji raz tolko
3. chcel by som spisat zmluvu medzi mnou (FO) a mojou firmou (PO) - ze sidlo firmy si bude stavat PO a dom FO. FO prenajme PO pozemok pod sidlom za 1euro mesacne na 20 rokov. Po 20 rokoch odpreda PO sidlo FO za 1 euro (dufam, ze sa firma rozrastie a bude potrebovat vacsie priestory).
4. neviem ci je nevyhnutne oddelit energie a vodu samostatnymi pripojkami (zase to stoji peniaze) alebo sa da nejako dohodnut PO-FO
5. neviem ako by to bolo s kolaudaciou - asi by to mohla kolaudovat cele len FO
Rad by som podotkol, ze sa tu v ziadnom priprade nesnazim obist nejaky zakon. V dome chcem s rodinou byvat a v kancelariach budem s niekolkymi zamestnancami pracovat. Jednoducho len nemam peniaze kupit dalsi pozemok a vsetko vybavovat dvojmo.
Zaradil som to do tohto fora pretoze ma zaujima hlavne pohlad danovakov, pretoze so stavebnym uradom je ,myslim, vsetko v poriadku.
Budem Vam za kazdu radu vdacny.