Ty vieš dôvod, prečo chceš požadovať doklady 4-5 rokov dozadu. Raz do roka by ste si mali schváliť hospodárenie za minulý rok a tam je priestor na otázky /to hovorím ako dôverník domu/, čo však neznamená, že potom sa už nedá vrátiť k niektorým akciám.
Poskytnutie dokladov má asi každý riešené inak. U nás napríklad sa dohodneme na termíne, kedy sú doklady k nahliadnutiu, prípadne sa vyhotovia fotokópie /do 3 listov zdarma/. Ale ako som písala, je to individálne.
Možno keby sa napísala v čom je konkrétne problém, ľahšie by sa ti radilo

Dakujem Martasch, ide o to ze sa nam vobec nepozdava rocne vyuctovanie a to aj par rokov dozadu lenze nikto nebol ochotny sa tomu venovat,tak sa teraz toho muz chytil.Vcera nam prislo opatovne zvysenie mesacnych zaloh a nam ti uz pride velmi vela, rocne aj 2-3x zvysia.proste by sme chceli vediet ci je mozne nahliadnut do vystavenych faktur priamo od dodavatela napr tepla. Potom bysom chcela zistit ci mame zvyhodnene koeficienty pri vyuctovani kedze byvame navrchu a nakraji.Ale to sa nikde neuvadza.

Koeficienty nevýhodnej polohy bytu musia byť odsúhlasené zhromaždením vlastníkov bytov a až potom sa môžu použiť. V 630/05 ich iba odporúča.

ale ako zistim ci to nie je uz odsuhlasene???byvame v tomto byte len 4 roky.

Ak chodíš na schôdze /zhromaždenie alebo ako to nazývate/, kde sa pomer plocha/merače a zvýhodnenie/nezvýhodnenie polohy bytov odsuhlasuje, tak by si to mala vedieť.

Nahliadnuť do faktúry dodávateľa by ti mali umožniť /my máme vo vyúčtovaní uvedené aj tieto údaje/. Či máte schválené koeficienty by si sa mala dozvedieť zo zápisnice zo schôdze, kde sa schvaľoval postup pri rozúčtovaní nákladov za minulý rok.

Mesačné zálohy sa odvíjajú od skutočnosti predchádzajúceho roka upravené o predpokadané zvýšenie cien jednotlivých položiek. Aj ak ste mali za minulý rok celkovo nedoplatok, položka kde vznikol sa v predpise v tomto roku zvýši.

no lenze problem je ten ze tu sa o nic nikto nestara takze ziadna zapisnica nie je nikoho nic nezaujima preto sa do toho chce pustit muz lebo uz toho mame plne zuby ako kazy na vsetko kasle a len platime a platime.Chapem preco nam zvysili, lebo sme mali nedoplatok len na mto uz akosi nesedi ze stale len zvysuju a zvysuju,ci je mozne ich skontrolovat,lebo clovek uz nikomu neveri
mam napisat ziadost na spravcu bytoveho domu o vydanie dokladov za posledne roky???komu to mam adresovat, spravcovi alebo priamo dodavatelovi napr. tepla????

Váš správca dostáva všetky faktúry týkajúce sa vášho domu, ( podmienka, väčšina bytov musí byť v osobnom vlastníctve v istých veciach najlepšie dve tretiny. To sa týka toho, či si ako kolektív môžete povedať, to je náš dom.) On Vám je povinný predložiť zo zákona všetko čo sa týka domu a nie je to osobný údaj.

Každému jednému vlastníkovi bytu v dome, no môže byť dohodnutý zástupca vlastníkov, to však správcovi nedáva právo vám odmietnuť dať nahliadnuť do dokladov, ktoré od neho požadujete a nie sú to osobné údaje iných vlastníkov v dome.

Neuvádzaš, či má dom pomerové meranie tepla v dome. Ak nie, tak koeficienty sú bezpredmetné. Ak máte, zaznamenané dieliky, jednotky sa upravujú koeficientom výkonu radiátora a ak sa niekedy pred vaším nasťahovaním dohodli v dome na koeficientoch nevýhodnej polohy, tak tie upravené jednotky sa ešte upravujú tým koeficientom, ak nie sú jednotky upravené druhým koeficientom, tak žiadne neschválili.

Takých domov kde na to kašľú je viac, nie len ten váš.

Mesačný zálohový predpis úhrad by mal byť vypočítaný podľa minuloročných nákladov na služby spojené s bytom. Príklad: Kúrenie, náklady 12 000 Sk. mesačná záloha 1 000 Sk.

"ci je mozne ich skontrolovat,lebo clovek uz nikomu neveri"

Nie, či je to možné, ale je to vaša povinnosť, ak ju nebudete dodržovať, nič sa nedeje, dopad to má len na Vás a vaše peňaženky.

Na záver niečo kruté: Je dobré, že sa niekto prebral a začal konať, pretože má toho plné zuby. No treba si uvedomiť, že ak sa ostatní, neviem koľko ich je, budú správať tak ako doteraz, že na všetko kašlú, tak potom s toho môžu byť aj plné nohavice, nie len zuby.

Dakujem velmi pekne za odpoved. Hehe keby to bolo "len" 1000 korun mesacne jujujuuuuuuuuj to by bola parada ale mi uz platime tolko,ze je to podla mna neumerne.Takze sa chcem opytat,ci je lepsie tam ist osobne a pytat si vydokladovanie alebo im napisat ziadost a ak ano ano na to???Nemam s tymto skusenosti , pytam sa preto lebo ked tam clovek pride ti zaestnanci su tak skoleny,ze vas normalne dobre ze nie vykopnu odtial, proste chcem byt nato pripravena z kazdej strany.

Požiadaj písomne a stanov si termín, prípadne ak im to nevyhuje nech určia oni termín predloženia dokladov. Potom napíš, ako si pochodila.

Martasch, dakujem za odpoved.
Mozem to formulovat takto nejako???Ziadame Vas o vydokladovanie spotreby bytoveho domu ul...... za posledne 4 roky,t.j. 2005-2008.Neviem mne to pride take nijake, a neviem to sformulovat. Vie mi niekto pomoct????

ioio, nevie čo ta tak rozosmialo? Ale ja platím mesačnú zálohu na teplo 17,49 €, to je 526,9 Sk. Sprav oboje, na osobnú sťažnosť by Ti mali odpovedať hneď na písomnú do 30 dní. Ak chceš niečo zmeniť, alebo manžel musíte na správcu tlačiť a tlačiť, ale argumentami. A mať podporu väčšiny vlastníkov v dome.

Osobná skúsenosť s pred 26 rokov: Vtedy som bol nájomník bytu, ktorý teraz vlastním, ale aj vtedy platili zákony. Tiež som sa domáhal svojho práva. Vtedy vlastník bytov, domov, OSBD ma vykoplo, teda konkrétny zamestnanec, vrátil som sa oknom. Kadiaľ prišiel, oknom, oknom má vyhodili, vrátil som sa komínom, to bol pre OSBD čierny piatok, prehrali súd. A to napriek tomu, že nikto z nájomníkov bytov, členov OSBD v dome v ktorom sme mali prenajaté byty nepodporil moju oprávnenú reklamáciu, sťažnosť.

Dnes sú tiež platné zákony, ktoré treba rešpektovať a vyznať sa v nich a využiť ich vo svoj prospech a prospech domu. A nemať plné zuby?

Sito ja lenze by som bola rada keby som platila len tolko, nase mesacne zalohy na kurenie a tuv teplo je 150€ a to mame v byte v zime max 20 stupnov, velakrat je to len 18stupnov cize nic moc,tazke absolutne neviem zaco platime take nehorazne sumy ale nikto nie je ochotny sa so mnou bavit ale bodajby aj ano,ved na nas kasiruju nemale peniaze

ioio, táto stránka sa volá porada, takže poradiť ti môže každý? Ty si to musíš preosiať a rozhodnúť sa sama, alebo väčšina v dome.

Čerstvá skúsenosť, prišiel mi mesačný predpis záloh od 1.8.2009 81,56 €, 2 457 Sk. Do tedy som 2 075 Sk. a mal som preplatok 2 196 Sk. plus platby naviac, spolu 4 816. Bol som u správcu a vysvetlil som mu, že nemám dôvod zatiaľ platiť viac ako mám nahlásenú platbu v banke 2 300 Sk. No a nakoniec sme sa dohodli na 60,32 €, 1 817 Sk.

Teba tomu rozumieť, ak rozumieš, mali by Ťa pochopiť, ak nie mala by si pochopiť Ty ich, správcu. Ale môžeš na správcu aj nadávať, no musíš platiť to čo ti nariadia, alebo to čo chceš. V mojom prípade som platil a zatiaľ chcem platiť 2 300 Sk. A zatiaľ viac neplatím, lebo nemusím.

sito nam ide o to, ze posla nas nas okradaju,to je vsetko ,takze im chceme klepnut po prstoch. aj ked velku sancu tomu nevidim

Ja môžem prispieť radou a kúpiť Vám kladivo, aby ste to mali čím spraviť a čim skôr, tým lepšie. Ak, si to len ty a manžel, je Vás málo!

Chce to väčšinu vlastníkov, správca je len správca. A kladivo dokáže divy. Opýtaj sa kováča.

Je dobré, že sa zaujímaš o to, čo sa deje vo vašom dome. Na základe tvojich informácií sa dosť ťažko radí. Vyžiadať si môžeš faktúry dodávateľa tepla a zápisnice zo schôdze/alebo iného orgánu/, kde sa schvaľoval pomer plocha - merače. Píšem to viac menej teoreticky, pretože si neuviedla či máte nejaké merače, či ste len vlastníci ap.
Teraz, ja som mala tiež sťažovateľa, ktorý argumentoval, že platí viac ako v minulom roku a v byte má chladno. Ale o tom, že nesprístupnil byt pri odpočtoch a máme prijatú zásadu, že taký platí vo výške ako je najväčšia spotreba na stupačke nehovoril. Nechcem tým povedať, že je to tvoj prípad, ale je potrebné viacej informácií!

Martasch, ak myslis merace na radiatoroch,tak tie mame,take dielikove,co sme aj chceli dat vymenit na digitalne lebo tieto saodparuju aj v lete co nie je fer pretoze potom sa plati aj za to co sa neprikurilo kedze napr aj teraz mame v byte 31 st kedze sme celkom hore.
my sme vzdy spristupnili aby sa mohlo odpocitat vsetko tkaze v tom problem nie je
mne ide o to ze je to mala bytovka 24 bytov a je tu neuveritelna spotreba,co sa nam velmi nechce verit pretoze uz 2-3 zima bola mierna,kurilo s minimalne + bola plynova kriza, skoro vobec nekurili tak neiem o co im ide
ked zoberiem ze mame maly 3 izbovy byt platime najom go fond + voda teplo 5600 mesacne a stale sa to navysuje + plyn a elektrina tak nas byt vyjde na 7000korun co mi pride vela a to este vzdy pride nedoplatok
Mame asi 2-3 neplaticov ale to neviem naisto a byty su v osob.vlastnictve

Dieliky na odparovacích PRVN sa odparujú každému rovnako a navyše sú tam aj - /minus/ dieliky, ktoré sú určené na odpar v lete. A určite neplatíš za to čo neprekúriš, pretože toto nie sú merače, len sa podľa toho pomerovo rozrátáva nie teplo, ale peňažné náklady.

To platíš fakt veľa. Tak ako píše svojar, v nových trubičkách sú asi 3 dieliky nad rysku od ktorej sa odpočítava spotreba určené na letný odpar. A dôležité aj množstvo objednaného tepla u dodávateľa /a dopredu odhadnúť jeho množstvo je asi najťažšie/. V rodinnom dome - je teplo, kúriš menej - spotrebuješ menej plynu. My - vykurovaný z CTZ - je teplo, kúri sa menej, spotrebuje sa menej plynu - platíš za objednané teplo.
Takže doklady spomínané v predchádzajúcih príspevkoch si vyžiadať môžeš, myslím že dnes ťažšie zistíš, či fakturované GJ tepla boli správne.