Zavrieť

Porady

DPH pri kúpe nehnuteľnosti

Dobrý deň,
chcela by som Vás požiadať o radu ohľadom DPH pri kúpe nehnuteľnosti.
Kupujúci - firma, platca DPH a predávajúci - firma, platba DPH uzavrú kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť s kúpnou cenou s DPH.
V platobných podmienkach sú dohodnuté platby podľa splátkového kalendára na niekoľko častí.
Otázka: Kedy má právo kupújúci žiadať o vrátenie plnej čiastky DPH od Daňového úradu? Alebo kupujúci si môže uplntňovať nárok na vrátenie DPH podľa čiastkových platieb?
Ďakujem za pomoc vopred.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    zuzana.b Pozri príspevok
    Dobrý deň,
    chcela by som Vás požiadať o radu ohľadom DPH pri kúpe nehnuteľnosti.
    Kupujúci - firma, platca DPH a predávajúci - firma, platba DPH uzavrú kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť s kúpnou cenou s DPH.
    V platobných podmienkach sú dohodnuté platby podľa splátkového kalendára na niekoľko častí.
    Otázka: Kedy má právo kupújúci žiadať o vrátenie plnej čiastky DPH od Daňového úradu? Alebo kupujúci si môže uplntňovať nárok na vrátenie DPH podľa čiastkových platieb?
    Ďakujem za pomoc vopred.
    Nárok na vrátenie DPH vzniká, keď má doklad splňajúce podmienky zákona o DPH. Jednotlivé splátky nie sú čiastkové plnenia, ale čiastkové úhrady záväzku.

    zuzana.b je offline (nepripojený) zuzana.b

    zuzana.b
    Takže stačí kúpna zmluva s vyčíslením výšky DPH alebo na vystavení faktúry ku kúpnej zmluve?

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    zuzana.b Pozri príspevok
    Takže stačí kúpna zmluva s vyčíslením výšky DPH alebo na vystavení faktúry ku kúpnej zmluve?
    Ak kúpna zmluva splňa podmienky § 71 zákona o DPH, tak nie je potrebná faktúra.

    zuzana.b je offline (nepripojený) zuzana.b

    zuzana.b
    Zoltán Kovács Pozri príspevok
    Nárok na vrátenie DPH vzniká, keď má doklad splňajúce podmienky zákona o DPH. Jednotlivé splátky nie sú čiastkové plnenia, ale čiastkové úhrady záväzku.
    Ďakujem ešte raz za poradu.

    síra je offline (nepripojený) síra

    síra
    Dobrý deň,
    ospravedlňujem sa ak, som sa zle zaradiala do témy, ale inú cestu som nenašla.
    Prosím Vás, o radu v trošku komplikovanej situáci.
    Sme s.r.o. plátca DPH, preberáme do správy objekt od inej s.r.o., ktorá je tiež plátcom DPH. V objekte má nájomníkov, ktorí sú tiež plátcami DPH.
    Na platenie zálohových plateb za energie a fond opráv vytvoríme pre
    nájomníkov samostatný účet, ktorý nebude majetkom našej firmy. Z tohto účtu sa budú platiť všetky platby a na konci roka zúčtovanie pre jed. nájomníkov. Faktúry vyšlé pôjdu pod naším menom - evidované samostatne, došlé faktúry prídu na naše meno, pretože my uzatvoríme zmluvy s dodavateľmi energii. Nie je mi jasné učtovanie DPH.
    Prosím poradte , ak viete ?
    Je správne viesť samosatný účet mimo nášho učtovnícta , vedieme podvojné účtovníctvo ?
    Ďakujem síra

    DPH pri kúpe nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.