Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Správa a SVB
§ 6
(1) Na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.
Podľa uvedeného § ak sa založí SVB, tak si SVB vykonáva správu samo. Za týmto účelom bolo založené. Je v súlade so zákonom ak SVB uzatvorí zmluvu o výkone správy s niekým iným?
Podľa uvedeného zákona zmluvu o výkone správy môžu uzatvoriť vlastníci so správcom, teda keď nemajú založené SVB. Môžete sa k uvedenému vyjadriť?
(1) Na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.
Podľa uvedeného § ak sa založí SVB, tak si SVB vykonáva správu samo. Za týmto účelom bolo založené. Je v súlade so zákonom ak SVB uzatvorí zmluvu o výkone správy s niekým iným?
Podľa uvedeného zákona zmluvu o výkone správy môžu uzatvoriť vlastníci so správcom, teda keď nemajú založené SVB. Môžete sa k uvedenému vyjadriť?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Zvyčajne to býva zmluvný vzťah na základe mandátnej zmluvy kde sa PO resp. FO určia konkrétne činnosti v prospech SVB.
Skôr len mandátne zmluvy s určením činnosti v prospech SVB. Pojem zmluva na výkon dohodnutých činností som ešte v rámci SVB nepočula.
SVB nemôže uzatvoriť zmluvu o výkone správy s niekým iným, pretože ods. 3 a 4 toho paragrafu hovoria
(3) Na správu domu nesmú byť dohodnuté súčasne viaceré formy správy domu. Na správu v jednom dome môže byť uzavretá zmluva len s jedným správcom alebo len jedna zmluva o spoločenstve.
(4) Zmluvy uzatvorené v rozpore s odsekom 3 sú neplatné.
S iným sa môže uzatvoriť zmluva o výkone niektorých činností.
(3) Na správu domu nesmú byť dohodnuté súčasne viaceré formy správy domu. Na správu v jednom dome môže byť uzavretá zmluva len s jedným správcom alebo len jedna zmluva o spoločenstve.
(4) Zmluvy uzatvorené v rozpore s odsekom 3 sú neplatné.
S iným sa môže uzatvoriť zmluva o výkone niektorých činností.
1. Forma správy domu, SVB.
2. Forma správy domu, správcom domu.
3. Forma správy domu, hybrid. SVB + správca cez mandátnu zmluvu.
Tretia forma nie je uvedená v zákone, no nie je protizákonná. SVB má zvolené všetky orgány, no dohodnú sa, že iste veci im bude robiť nikto, kto sa vyzná v uvedených veciach lepšie ako členovia SVB, vlastníci bytov v konkrétnom dome.
2. Forma správy domu, správcom domu.
3. Forma správy domu, hybrid. SVB + správca cez mandátnu zmluvu.
Tretia forma nie je uvedená v zákone, no nie je protizákonná. SVB má zvolené všetky orgány, no dohodnú sa, že iste veci im bude robiť nikto, kto sa vyzná v uvedených veciach lepšie ako členovia SVB, vlastníci bytov v konkrétnom dome.
Mária27 
Súhlasím s týmto výkladom.
Zjednodušene: ak je založené SVB, potom SVB nemôže uzatvoriť zmluvu o výkone správy s niekým iným. Ale môže uzatvoriť zmluvu na výkon dohodnutývh činností.
Stretávam sa často s tým, že SVB majú uzatvorené mandátne zmluvy o výkone správy, čo je aj podľa mňa v rozpore so zákonom.
Zjednodušene: ak je založené SVB, potom SVB nemôže uzatvoriť zmluvu o výkone správy s niekým iným. Ale môže uzatvoriť zmluvu na výkon dohodnutývh činností.
Stretávam sa často s tým, že SVB majú uzatvorené mandátne zmluvy o výkone správy, čo je aj podľa mňa v rozpore so zákonom.
Zvyčajne sa to spraví, dohodne, zmluvne tak, že SVB si nechá aspoň úpravu nástenky a ostatné veci im zabezpečuje niekto iný, môže to byť aj právnická osoba, správca bytových domov. Nevykonáva im správu, ale len zabezpečuje činnosti, ktoré si SVB s ním dohodne.
Nie je to protizákonné, ak vlastníci SVB nevedia, môžu požiadať niekoho, kto vie.
Nie je to protizákonné, ak vlastníci SVB nevedia, môžu požiadať niekoho, kto vie.
bowdy
Správa a SVB
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
