Najprv treba zistiť veľkosť pozemku na ktorom je bytový dom postavený a aká plocha prislúcha k domu.
Potom si treba vypočíta podiel z pozemku na byt.
Postup je : Výmera pozemku sa vydelí súčtom m2 všetkých bytov v dome a vynásobí počtom m2 v jednotlivých bytov. Výsledok je majetkový podiel bytu v m2 na pozemku pod bytovým domom.
Príklad: Pozemok 520 m2, súčet m2 všetkých bytov 2
644 m2, plocha bytu 60 m2.
520 : 2644 = 0,1966717 x 60 = 11,80
Bytu o ploche 60 m2 patrí pod domom pozemok o veľkosti 11,80 m2.
Potom je to jednoduché, dohodnutá predajná cena pozemku za jeden m2, krát počet m2 podielu bytu na pozemku patriacemu k domu.
Príklad: Cena za 1m2 je 15€, krát 11,80, cena pozemku patriaca k bytu je 177 €.
Pozemok nemusí byť vlastníctvom firmy. Viac informácii bolo treba zháňať pred kúpou bytu. Môže sa stať, že pozemok bude drahší ako byt.