Zavrieť

Porady

DPH z prijatého preddavku

Dobrý deň,

potrebovala by som poradiť ohľadom DPH. V roku 2008 naša firma nebola platcom DPH a prijala preddavok na nehnuteľnosť, ktorá sa vtedy začínala stavať. Vtedy som DPH z preddavku neodviedla. Teraz, keď nehnuteľnosť predávame, firma už je platcom DPH. Treba teraz pri predaji nehnuteľnosti odviesť DPH z prijatého preddavku z roku 2008?

Ďakujem za radu a prajem pekný deň.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    kala1 Pozri príspevok
    Dobrý deň,

    potrebovala by som poradiť ohľadom DPH. V roku 2008 naša firma nebola platcom DPH a prijala preddavok na nehnuteľnosť, ktorá sa vtedy začínala stavať. Vtedy som DPH z preddavku neodviedla. Teraz, keď nehnuteľnosť predávame, firma už je platcom DPH. Treba teraz pri predaji nehnuteľnosti odviesť DPH z prijatého preddavku z roku 2008?

    Ďakujem za radu a prajem pekný deň.

    Nie netreba. Len správne uviesť prijatý preddavok na vyúčtovacej faktúre, resp. zmluve.

    Andyke je offline (nepripojený) Andyke

    Andyke
    Keď budete tú nehnuteľnosť predávať tak ešte sa pozri na tento § zo zákona o DPH :
    § 38
    Dodanie a nájom nehnuteľnosti

    (1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane.

    (2) Oslobodené od dane je dodanie pozemku okrem dodania stavebného pozemku. Pokiaľ sa stavebný pozemok dodáva so stavbou, vzťahuje sa na jeho dodanie odsek 1.

    Jana Acsová je offline (nepripojený) Jana Acsová

    daňový poradca, audítor Jana Acsová
    kala1 Pozri príspevok
    V roku 2008 naša firma nebola platcom DPH a prijala preddavok na nehnuteľnosť, ktorá sa vtedy začínala stavať. ... Teraz, keď nehnuteľnosť predávame, firma už je platcom DPH.
    Začali stavať 2008, predaj 2009.

    Andyke Pozri príspevok
    Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane.
    Vzhľadom k vyššie uvedenému je možné vylúčiť možnosť aplikácie zvýraznenej časti ustanovenia § 38 ZDPH.

    DPH z prijatého preddavku

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.