Troška upresním.
1. Vstup a výstup nosného média, vykurovacej vody musí byť pred fakturačným meračom prepojený. Prečo? Aby voda, ktorá má priviesť do domu teplo a v dome ho nechcú, mohla pretiecť pred fakturačným meračom späť do kotolne.
2. Na spiatočkách stúpačiek je treba ventily s nastaviteľným prietokom. Prečo? Sú to ventily, ktoré zabezpečia dostatočný tlak a prietok všetkými radiátormi na stúpačke.
3. Vrchné ventily na radiátoroch s termostatickými hlavicami. Prečo? Aby si každý vlastník mohol regulovať teplotu miestností podľa svojej potreby a zároveň tým aj efektívny odber tepla od dodávateľa cez fakturačný merač.
4. Keď je spravené vyregulovanie vykurovacieho systému domu, je hriech nenamontovať v dome pomerové meranie potreby tepla na jednotlivých radiátoroch v bytoch, miestnostiach. Prečo? Ak si bývajúci v bytoch osvoja optimálne nastavenie hlavíc, podstatne sa zníži spotreba tepla v dome, bez toho aby v dome, bytoch, miestnostiach nebolo minimálne 20 °C.
5. Rozdeliť teplo do všetkých radiátorov v dome, bytoch, miestnostiach tak, aby bola zabezpečená minimálna teplota 20 °C, Výnimkou môže byť spálňa, teplota 18 °C. Aby sa lepšie spalo, niekomu, ale nemusí, môže mať aj 22 °C. Toto je jednoducho možné pochopiť, bol by to ideálny stav. Dá sa to a aj priebežne kontrolovať. Ale ...!
6. Každý prístroj, pomerový merač, alebo PRVN je namontovaný na každom radiátore na rovnakom kalibrovanom mieste. Takže zaznamenávajú počet jednotiek, dielikov za rovnakých podmienok. No nie na rovnako výkonnom radiátore, preto je nutné korekciou výkonu radiátora prepočítať namerané jednotky. Ďalej, radiátory vykurujú miestnosti s rôznou ochladzovanou plochou, teplo prechádza v dome do vyššie položených bytov cez nižšie položené byty, prípadne iné nepriaznivé vplyvy na miestnosti v bytov. Je možné riešiť korekciou za nevýhodnu polohu miestnosti v dome. Sú aj iné veci, ktoré sa nedajú riešiť korekciou, nesplnilo by to svoj účel, preto sa treba dohodnúť na inom spôsobe ich riešenia.
7. Objektívny spôsob rozdelenia nákladov za teplo? Keďže sa jedná o peniaze, tak pre tie sa dokážu ľudia aj pozabíjať. Každý chce v dome platiť čo najmenej. Ale dom musí dodávateľovi tie náklady, ktoré spôsobila pretečená voda vykurovacím systémom. Teda ak vyjde podľa výsledku pomerového merania v dome zaplatiť menej ako priemer, niekto iný v dome musí uhradiť nad priemer. Ak sú náhodou rozdiely v úhradách značne rozdielne, tak sa spochybňuje výsledok pomerového merania. Prečo? Lebo sa niektorí vlastníci nedržali, nesprávali podľa bodu 4. Rozúčtujme náklady po starom, podľa m2, tak sme platili rovnako. Alebo 50 : 50 % a rozdiely sa zmenšia, a čo teplo, to nás nemusí zaujímať. V máji, keď dostávame ročné vyúčtovanie sa už nekúri, kto si to pamätá, ako kto kúril. Pomerové merače, ešte dva roky po skončení konkrétneho roka.
K tým spodným ventilom. Keď nám išli robiť vyregulovanie zvolal som schôdzu, vysvetlil význam spodných ventilov, ich cenu a odsúhlasenie s FOaU, ich montáž neprešla. Tak som upozornil, že kto má záujem na svoje náklady, môže sa nahlásiť, aby ich správca zabezpečil. Traja sa prihlásili. A dvaja si dohodli namontovanie pri montáži, takže päť. Vyregulovanie funguje a dobre aj bez väčšiny spodných ventilov.
O rok spravili vyregulovanie aj vo vedľajšom dome aj so spodnými ventilmi. Jasné, potom prečo to nemáme aj my. Druhý prípad. Asi po štyroch rokoch si sused u susedky všimol, že má spodné ventily. Zhodou okolnosti sme sa stretli pri schránkach všetci traja. Pýtal sa ma, ako to, že on nemá spodné ventily! Bol ste na schôdzi pred štyrmi rokmi? Nie. Tak čo vás to trápi po štyroch rokoch. Koniec. Susedka dosvedčila, že ta schôdza bola.
Ak náhodou praskne radiátor, odstaví sa vrchný aj spodný ventil voda sa s neho vypustí a radiátor sa vymení. Keď nie je spodný ventil vypustí sa stúpačka a to v tej dobe stálo 250 Sk. Neviem koľko dnes.
Pri montáži vyregulovania nebolo účtované vypustenie systému. Ale, niektorí štrečkovali, nedali si namontovať, potom si vypúšťanie zaplatili. Tri stúpačky, 750 Sk. naviac. Alebo sme to mali zaplatiť my ostatní?
Tiež mi menili radiátor v priebehu roka, pôvodný merač dali na nový radiátor, opísali stav. Pri vyúčtovaní do výmeny boli jednotky prepočítané korekciou 0,625 po výmene korekciou 0,475. Takže žiadna veda. Keď sa chce, tak sa dá.
Kto to robil, robí, vie a má všeliake skúsenosti.
Škoda, že mi nevyšiel ten termín v Trenčíne, nie je nad priamy kontakt a debatu. Snáď inokedy.
Naposledy upravil sito : 11.11.09 at 07:23