Ste platcovia DPH? Rátali ste v r.2008 s príjmom z nájmu vo výnosoch (zrejme vediete podvojné účtovníctvo, keďže píšeš o firme).

Sme kvartálny platcovia DPH. V roku 2008 s tým nikto nerátal. A účtujeme v podvojnom účte. Nechce sa mi opravovať uzávierku 2008 ani DPH. Ako z toho von?

Ja by som sa chcela opytat - do prijmu z prenajmu sa zapocitavaju aj energie, ked su uvedene v zmluve a platia sa preddavkovo.dakujem.

Kedy Vám zaplatil za tie 3 mesiace? Najlepšie by bolo urobiť dodatok k zmluve, nájom počítať akože až od 1.1. a splatnosť nájmu za celý rok určiť v mesiaci, kedy Vám zaplatil - vtedy by bol dátum dodania. A od januára urobiť ´další dodatok a stanoviť splátkový kalendár, aspoň by ste nezabudli fakturovať (samozrejme nesmiete zabudnúť o tom účtovať).

v zmysle parag. 19 odst. 3 zákona DPH ak sa dodanie služby uskutočňuje čiastkovo alebo opakovane, považuje sa tovar ale. služba za dodanú posledným dňom obdobia, ... a ak je dohodnutá platba za obdobie dlhšie ako 12 kal. mesiacov, považuje sa služba dodaná najneskor posledným dnom mesiaca. Takže mohla by sivystaviť jednu faktúru za obdobie od 11/2008 do 11/2009, a v zmysle toho musíš upraviť zmluvu. DPH by si potom mala OK. Ale ak vám zaplatil vo 2/2009 mali ste povinnost odviesť DPH z prijatej platby. Musíte len "pasovať " zmluvu na platby.

Nájomník zaplatil v 11/09 za obdobie 12/08 - 2/09. V zmluve máme uvedenú splatnosť vždy 25. v mesiaci za nájom na mesiac dopredu. V dodatku by som stanovila dátum splatnosti nájmu za celé obdobie, čiže 12/08 - 12/09 na dátum 30.11.2009. Faktúru by som vystavila na celé obdobie dňa 1.11.2009. Uvažujem správne? Zmluva je podpísaná 1.12.2008 a dodatok by som mala dať podpísať spätne k tomu istému dátumu?

Ľubka, toto platí až do 1.1.2010.

Rozalka vieš mi poradiť ako z tohto môjho galimatiašu von? Vyzerá, že s nájomníkom sa dá dohodnúť. Pristúpi aj na dodatok, ale chcem to mať správne v účte.

Nájomník zaplatil v 11/09 za obdobie 12/08 - 2/09. V zmluve máme uvedenú splatnosť vždy 25. v mesiaci za nájom na mesiac dopredu. V dodatku by som stanovila dátum splatnosti nájmu za celé obdobie, čiže 12/08 - 12/09 na dátum 30.11.2009. Faktúru by som vystavila na celé obdobie dňa 1.11.2009. Uvažujem správne? Zmluva je podpísaná 1.12.2008 a dodatok by som mala dať podpísať spätne k tomu istému dátumu?

Ešte raz som si prečítala zákon o DPH a myslím, že Ľubka má pravdu. Tento paragraf by mal byť platný už 1.7.2009. Takže ak dodatkom upravím zmluvu z platnosti od 1.12.2008 na platnosť 1.1.2009 nemal by byť problém s uzávierkou 2008. A myslím, že v tom dodatku môžem dohodnúť splatnosť na konci roku 2009 a vystaviť faktúru za celé obdobie 2009 v novembri - vtedy nám prišli 3 splátky a zahrnúť celé nájomné do DPH za 4.Q. Čo poviete? Bude to dobre?