Zavrieť

Porady

DPH a predaj nehnuteľnosti

Ahojte, poraďáci,
čítala som viaceré príspevky na túto tému, ale ešte pre istotu sa chcem poradiť: nehnuteľnosť, ktorú využívame na podnikanie sme mali naposledy skolaudovanú po prestavbe pred 10 rokmi (vtedy sme boli plátcami DPH). Príjmy poklesli, registráciu pre DPH sme zrušili. Pred pol rokom sme sa opäť stali plátcami DPH a teraz sme nútení uvažovať o zrušení podnikania. Ako predať stavbu? Ešte ako podnikateľ - FO (budeme musieť z predaja platiť DPH?) alebo až po zrušení podnikania? Počas ostatných šesť mesiacov sme si uplatňovali DPH len z bežných režijných nákladov (drobné opravy, maľovanie).
Veľmi pekne ďakujem, ak mi v tom niekto "urobí jasno"
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    betka je offline (nepripojený) betka

    betka
    Par. to jednoznačne vysvetľuje:

    § 38
    Dodanie a nájom nehnuteľnosti


    (1) Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku, 19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.

    DPH a predaj nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.