Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vecné bremeno a predaj domu
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať: Mám darovaný dom s vecným bremenom.Otec tu síce vôbec nebýva ale má právo užívať garáž s dielňou.
Ale neustále nám tu robí problémi zahadzuje nám pozemok nepotrebnými vecami a železným šrotom.Proste všetko sa mu zíde.Na svojom pozemku nemá už ani plac všetko má tiež zahádzané.Dokonca nám vyhádzal miestnosť kde máme bicykle a chová tam 4 ovce sliepky a prasce, z toho jedno prasa mu zdochlo a je tam už 4 dni zdochnute.
Nechce to odpratať, že je to všetko jeho. Má na to právo nam to tu dávať? Určite nie. Tak som mu povedala že dom predáme. Môžme predať dom aj s vecným bremenom? Viem že on to vecné bremeno nezruší.Alebo ako ho donúťiť to tu vypratať. Máme 3 malé deti a samý potkan.
Ďakujem za odpoveď.
Ale neustále nám tu robí problémi zahadzuje nám pozemok nepotrebnými vecami a železným šrotom.Proste všetko sa mu zíde.Na svojom pozemku nemá už ani plac všetko má tiež zahádzané.Dokonca nám vyhádzal miestnosť kde máme bicykle a chová tam 4 ovce sliepky a prasce, z toho jedno prasa mu zdochlo a je tam už 4 dni zdochnute.
Nechce to odpratať, že je to všetko jeho. Má na to právo nam to tu dávať? Určite nie. Tak som mu povedala že dom predáme. Môžme predať dom aj s vecným bremenom? Viem že on to vecné bremeno nezruší.Alebo ako ho donúťiť to tu vypratať. Máme 3 malé deti a samý potkan.Ďakujem za odpoveď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
áno dá sa predať dom aj s vecným bremenom, avšak nový majiteľ by ho musel aj s týmto kúpiť a strpieť ho... no a takýto majiteľ sa hľadá veľmi ťažko... no a samozrejme musel by kupovať nehnuteľnosť bez hypotekárneho úveru, nakoľko banky neradi požičiavajú na nehnuteľnosti, kde je vecné bremeno...
Môžeš predať, ale tým vecné bremeno nezrušíš, len sa prenesie na nového majiteľa.
nie ze by banka nerada poskytla uver, ona ho proste neposkytne... vecne bremeno = ziadny uver v banke
viem o špecifických prípadoch, kedy banka úver poskytla aj pri vecnom bremene... ale to sa jednalo o vyplatenie súrodenca pri dedičstve s doživotný užívacím právom pre rodiča...
predať alebo exekuovať sa dá aj nehnuteľnosť s vecným bremenom... (len je to náročné a zdĺhavé, čo banka nerada absolvuje....)
záleží najmä od výšky úveru a bonity klienta, ktorý o úver žiada a či je banke známy alebo nie... podľa toho sa úver rieši...
ale pravdu máš, bežný smrteľník z ulice hypotéku na nehnuteľnosť s vecným bremenom nedostane...
Píšeš o vecnom bremene na garáž s dielňou a potom, že vám zahádzal pozemok a vyhádzal miestnosť na bicykle. Na čo je teda zriadené vecné bremeno?
Pozri sa na ťarchy na liste vlastníctva. Ak ide len o garáž s dielňou, ostané musí otec vypratať. Ďalej sa chcem spýtať, či je garáž s dielňou súčasťou domu alebo samostne stojacou stavbou, tiež, či to vecné bremeno je zriadené len pre otca.
Vlastník nemôže byť bremenom obmedzovaný viac, ako je dohodnuté užívanie veci oprávnenou osobou. Pritom nesmie vlastníkovi vznikať iná škoda, ako je u vás bordel a háveď.
Vecné bremeno zriadené pre osobu možno za určitých podmienok súdom zrušiť. Vo vašom prípade, ak by ste nedosiahli nápravu, aj pre rozpor s dobrými mravmi. Vecné bremeno tiež zaniká zánikom veci samej.
Pozri sa na ťarchy na liste vlastníctva. Ak ide len o garáž s dielňou, ostané musí otec vypratať. Ďalej sa chcem spýtať, či je garáž s dielňou súčasťou domu alebo samostne stojacou stavbou, tiež, či to vecné bremeno je zriadené len pre otca.
Vlastník nemôže byť bremenom obmedzovaný viac, ako je dohodnuté užívanie veci oprávnenou osobou. Pritom nesmie vlastníkovi vznikať iná škoda, ako je u vás bordel a háveď.
Vecné bremeno zriadené pre osobu možno za určitých podmienok súdom zrušiť. Vo vašom prípade, ak by ste nedosiahli nápravu, aj pre rozpor s dobrými mravmi. Vecné bremeno tiež zaniká zánikom veci samej.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Danielle369, zdenka131, arizona, Lubaba |
Vecné bremeno je súčasťou domu, nemá vlastné čislo je na našom pozemku. Je samostatne stojaca.je pisane že hodnota vecného bremena je 50000sk
mata30 
mata30
Ice dive
andreaS
no tak to by som chcela vidiet tu banku... predsa banka tak nema nic v zalohe... dotycny prestane splacat a banka nemoze nehnutelnost spenazit s vecnym bremenom... akonahle je na LV tarcha, tak tou nehnutelnostou nie je mozne rucit...
ak to ma byt ale na vyplatenie surodenca z dedicstva, s tym, ze dozivotne pravo sa umrtim rusi, tak to je uplne nieco ine... ale pokial jeden z rodicov zije a dedila sa len cast a tu si vyrovnavali ale zijuci rodic ma nadalej dozivotne pravo zapisane na LV, tak mam zato, ze banka uver proste neda... nie je kryta...
ak to ma byt ale na vyplatenie surodenca z dedicstva, s tym, ze dozivotne pravo sa umrtim rusi, tak to je uplne nieco ine... ale pokial jeden z rodicov zije a dedila sa len cast a tu si vyrovnavali ale zijuci rodic ma nadalej dozivotne pravo zapisane na LV, tak mam zato, ze banka uver proste neda... nie je kryta...
andreaS
záleží najmä od výšky úveru a bonity klienta, ktorý o úver žiada a či je banke známy alebo nie... podľa toho sa úver rieši...
ale pravdu máš, bežný smrteľník z ulice hypotéku na nehnuteľnosť s vecným bremenom nedostane...
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
