Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Riziká spojené s prenájmom družstevného bytu
Davam do prenajmu byt, a chcel by som sa spytat ohladom nasledovnych veci tykajucich sa samotnej zmluvy o prenajme. Zaujemcu este nemam, a realitka, cez ktoru ponukam byt je ochotna mi ukazat ich standardnu zmluvu az ked najdu zaujemcu. Preto by som si chcel vopred zistit tieto veci:
Ze vraj podla zakona mozem najomcu vyhodit za neplatenie najmu az po dvoch mesiacoch. Ze ci je to naozaj zakonom dane.
- Ked si dam do zmluvy ze mam pravo ho vyhodit po 7 dnoch po nezaplateni a on mi to podpise ze ci sa potom mozem riadit podla zmluvy, alebo sa musim riadit tym co je dane zakonom.
- Ci sa mi zvysuje riziko ked najomca by si dal prechodny pobyt na moj
byt?
Vopred vam dakujem.
Ze vraj podla zakona mozem najomcu vyhodit za neplatenie najmu az po dvoch mesiacoch. Ze ci je to naozaj zakonom dane.
- Ked si dam do zmluvy ze mam pravo ho vyhodit po 7 dnoch po nezaplateni a on mi to podpise ze ci sa potom mozem riadit podla zmluvy, alebo sa musim riadit tym co je dane zakonom.
- Ci sa mi zvysuje riziko ked najomca by si dal prechodny pobyt na moj
byt?
Vopred vam dakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
Podnájom bytu nepoužíva takú ochranu ako nájom bytu: podmienky si môžeš dohodnúť v zmluve. Prechodný pobyt nie je žiadne riziko.
Občiansky zákonník
Šiesty oddiel Podnájom bytu (časti bytu)
§ 719
(1) Prenajatý byt alebo jeho časť možno inému prenechať do podnájmu na dobu určenú v zmluve o podnájme alebo bez časového určenia len s písomným súhlasom prenajímateľa. Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, najmä možnosť dať výpoveď zo strany prenajímateľa; ak sa nedohodlo inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodov v lehote podľa § 710 ods. 3.
(2) Ak nájomca nemôže zo závažných dôvodov po dlhšiu dobu byt užívať a ak prenajímateľ nesúhlasí bez závažných dôvodov s tým, aby prenajatý byt alebo jeho časť nájomca prenechal inému do podnájmu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.
(3) Ak bol podnájom dojednaný na určitú dobu, skončí sa tiež uplynutím tejto doby.
(4) Po skončení podnájmu podnájomník nemá právo na náhradný podnájom.
4
1
U nás platí zmluvná voľnosť. Čo nie je zákonom zakázané, je dovolené.
Inak, neviem, kde vidíš v zákone dva mesiace. v Každom prípade, pre podnájom bytu neplatia ustanovenia o nájme. V citovanom ustanovení o podnájme máš len vetu:
Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, ...
Inak, neviem, kde vidíš v zákone dva mesiace. v Každom prípade, pre podnájom bytu neplatia ustanovenia o nájme. V citovanom ustanovení o podnájme máš len vetu:
Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, ...
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | Lubaba, Danielle369, zdenka131, Zitulda, VERONIKA6 |
radoooo 
Občiansky zákonník
Šiesty oddiel Podnájom bytu (časti bytu)
§ 719
(1) Prenajatý byt alebo jeho časť možno inému prenechať do podnájmu na dobu určenú v zmluve o podnájme alebo bez časového určenia len s písomným súhlasom prenajímateľa. Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, najmä možnosť dať výpoveď zo strany prenajímateľa; ak sa nedohodlo inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodov v lehote podľa § 710 ods. 3.
(2) Ak nájomca nemôže zo závažných dôvodov po dlhšiu dobu byt užívať a ak prenajímateľ nesúhlasí bez závažných dôvodov s tým, aby prenajatý byt alebo jeho časť nájomca prenechal inému do podnájmu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.
(3) Ak bol podnájom dojednaný na určitú dobu, skončí sa tiež uplynutím tejto doby.
(4) Po skončení podnájmu podnájomník nemá právo na náhradný podnájom.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Danielle369, Zitulda, zdenka131, Mária.K. |
Ja keď niekomu robím zmluvu o nájme dávam tam do doby nájmu aj výpovednú lehotu
- okamžite pri porušení zmluvy a hrubého porušenia DP
- jednomesačnú v prípade, že prenajímateľ potrebuje byt pre svoje vlastné úžívanie
- vzájomnou dohodou
- okamžite pri porušení zmluvy a hrubého porušenia DP
- jednomesačnú v prípade, že prenajímateľ potrebuje byt pre svoje vlastné úžívanie
- vzájomnou dohodou
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Zitulda |
Riziká spojené s prenájmom družstevného bytu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
