nijako. Ty si krytá, lebo súhlas máš. Naozaj máš? podľa tebou citovaného je tam uvedená mžnosť, ale znie to tak, že musíš získať súhlas na konkrétnu opravu. Takže je to otvorené. Dajme tomu, že podpíše nejaký dodatok k zmluve, kde bude uvedený rozsah opravy a mala by tam byť aj odvolávka, ak nie priamo citácia zákona o nepeňažnom príjme.
totiž - ak ide o opravu, je to tvoj náklad a zo zákona nepeňažný príjem prenajímateľa. Čo on urobí alebo neurobí, je jeho vec, DU sa časom poteší, až na to príde.
Ešte je tu otázka, či aj nepeňažný príjem nepodlieha povinnej oznamovacej povinnosti - bonzák.
Janinkaaa Sme v prenajatých priestorov. V zmluve máme dohodnuté, že po odsúhlasení prenajímateľom môžeme vykonať stavebné práce, úpravy a pod.
Ale zároveň je aj v zmluve uvedené :
Náklady na takéto úpravy hradí nájomca a ani pri ukončení nájomného vzťahu mu nebudú prenajímateľom preplatené, ani odrátané ani z uhradeného ani z neuhradeného nájomného.
My chceme opraviť strechu. Vymeniť krytinu. Oprava má stáť okolo 10 tis. EUR.
Čo teraz s tým ?
Môžeme si opravu strechy dať do nákladov ?
Majiteľ nehnuteľnosti je FO a on povedal, že v žiadnom prípade si nebude nič priznávať, ako nepeňažný príjem.
Ako sa to dá vyriešiť ?