no na túto otázku je ťažké odpovedať, nakoľko nepoznáme podrobnosti tvojho úveru.
Ja na tvojom mieste ak by som riešil takúto situáciu by som v prvom rade zhodnotil aký mám dojednaný s danou bankou úver (úroky podmienky predčasného splatenia a pod...) nakoľko sú momentálne hypotéky výhodné zvážil by som možnosť pôvodný úver nahradiť novým výhodnejším... nakoľko úrokové sadzby sú nižšie ako pred pár rokmi...
posudku na tvoj byt ako aj poplatku za vybavenie/zmenu na hypotekárnej zmluve sa asi nevyhneš, taktiež poplatkom na katastri výmaz pôvodného záložného práva, prevod na rodičov a taktiež zápis nového záložného práva na súčasný byt... treba v prvom rade zistiť aká je najvýhodnejšia hypotéka na trhu a následne si zistiť a porovnať náklady jednej ako aj druhej transakcie nakoľko čo sa administrácie týka je to skoro jedno, a ušetriť sa bude dať jedine na nižších úrokoch mínus poplatku za prečasné splatenie... (resp. nová hypotéka sa dá dojednať na dlhšie obdobie čo znamená vyššie preplatenie avšak nižšie splátky, pri ktorých by sa dalo ešte aj dýchať...
pri prevode záložného práva v podstate pracuješ so starou hypotékou a jej podmienky ti nezmenia, avšak náklady mať budeš tak či tak...
alebo sa skús s rodičmi dohodnúť, či by nebolo predsa len lepšie ponechať to v súčasnom stave v akom to je, a že by si so súrodencami spísala nejakú dohodu o vysporiadaní - keby sa s rodičmi niečo stalo... (avšak toto by musela byť dohoda medzi Vami súrodencami a nemohla by byť podmienená smrťou rodičov, aby sa nejednalo o neplatný právny akt...) nakoľko transakcia ktorú sa chystáš robiť je veľmi náročná na peniaze, nervy a čas a efekt z nej "len aby bolo všetko v poriadku" je z môjho pohľadu dosť minimálny... (kŕmiť finančné inštitúcie poplatkami a kolkovanými žiadosťami
)