najag Prave, ze dotacie na vytahu nie su a bez dotacie to nemoze nikto uniest, najma v bytovom dome, kde je vytahov aj 5 a tym je suma obrovska, a k tomu zateplenie, jednoducho vytahy casom prestanu sa pouzivat, lebo neprejdu technickou inspekciou a bude po srande.A stat sa tvari v pohode.
A prečo by sa mal tváriť inak? Veď tie bytové domy (teda byty) odpredal ich nájomcom "za babku". Vedeli veľmi dobre, že vlastniť dom znamená do neho investovať a z toho regulovaného nájomného sa to štátu nikdy nevráti. Dnes je každý sám sebe pánom, čo sa bývania týka, ale ak treba niečo opraviť, nikto nechce dať peniaze. Myslím, že mnohí ľudia neboli pripravený na (spolu)vlastníctvo bytov. Mnohí dodnes nechápu, čo to vlastníctvo vlastne obnáša.
nika.sum Ved to. Na tych 6 vytahov, je len 48 bytov a to by bola naozaj hrozna polozka. Lenze ludia v panelaku starnu a mali by si uvedomit, ze nikto nevieme ci ten vytah nebudeme nutne potrebovat. Ja konkretne byvam na 1.posch., mna by uzavretie vytahov asi mrzelo najmenej, ale clovek nikdy nevie. Ja viem, ze existuju domy kt. su aj vyssie bez vytahov, ale ked raz tu boli zvyknutí na vytah, tazko sa bude znasat ak ho nebudeme moct vyuzivat. Najhorsie, ze starsi ludia nechcu ani pocut o navyseni prispevku do FOaU a ako pisete chceme zateplovat, rury treba vymenit - to je zatial dolezite. Uz mame vymenene brany (nutnost to bola) a pivnicne a chodbove okna. Keby sme aspon dostali dotaciu na zateplenie, ale to sme nedostali...
Tie bytové domy majú svoju životnosť. Neviem, či si ľudia myslia, že tie domu tu budú stáť večne, ale neuvedomujú si, že ak nie oni, tak ich deti budú musieť tie domy raz zbúrať a postaviť nové.
Ak niekto odkúpi bytový dom, ktorý má 30-40 rokov, tak si nemôže myslieť, že bez nejakej väčšej rekonštrukcie v ňom môže bývať ďalších 40 rokov. Keby si niekto mal kúpiť 40 ročný rodinný dom, tak prvé čo ho napadne je, ako ho prerobí, čo na ňom opraví a čo zrekonštruuje. Nikto ho nekúpi tak, že sa nasťahuje a býva v ňom Ďalších 30 rokov. Prečo si ľudia myslia, že paneláky sú iné?
Tá lacná odkupná hodnota je preto, lebo štát už nechcel do domov viac investovať a ráta sa s tým, že ďalej budú investovať jeho vlastníci. Najlepšie spravili tí, čo odkúpili starý byt za nejakých 30-50 tisíc SKK a v čase boomu s nehnuteľnosťami ho predali za niekoľko miliónov a kúpili si nový byt. Tí, čo kúpili dom za tie milióny, asi zabudli na to, že za pár rokov budú musieť do neho znovu investovať, možno aj ten milión. Teraz už je vidno cenový rozdiel medzi novostavbami, kde najbližších 30 rokov nebude treba investovať do rekonštrukcie a starými domami, kde nového majiteľa čakajú ďalšie náklady vo forme zvýšenej tvorby FO.
Takže ak je v dome viac súbežných výťahov, tak vlastníci budú musieť zvážiť, či v čase, keď už technicky doslúžia, neponechajú len 1 z nich a ten vymenia za nový alebo urobia komplet rekonštrukciu.
Napr. my máme v bytovke súbežné 3 výťahy - 2 osobné a 1 nákladný. Až doslúžia, neviem si predstaviť, že by sme miesto nich nechali spraviť 3 nové. Však by sme sa nedoplatili...!