Dobrý deň,
na základe Vášho dopytu podaného prostredníctvom internetu Vám Daňové riaditeľstvo SR Banská Bystrica oznamuje nasledovné:
V § 35 postupov účtovania pre podnikateľov vydané Opatrením MF S č. 23054/2002-92 v znení neskorších predpisov, sú uvedené náklady, ktoré sa účtujú na účte 042 ? Obstaranie dlhodobého hmotného majetku (tie sú uvedené príkladmo, teda aj iné, ako tu uvedené) a výdavky, ktoré sa na účte 042 neúčtujú a nie sú súčasťou obstarávacej ceny dlhodobého hmotného majetku (tieto sú jednoznačne vymenované). Na základe uvedeného, náklady spojené s vykonávaním technického zhodnotenia prenajatej budovy, ktoré s ním priamo súvisia a ktoré môže účtovná jednotka jednoznačne určiť, budú vstupovať do obstarávacej ceny budovy (stanoviť si ich musí účtovná jednotka sama).
Ostatné náklady súvisiace s bežnou prevádzkovou činnosťou účtovnej jednotky sa zaúčtujú do nákladov na príslušné nákladové účty.
Ing. Haščíková
odbor služieb pre verejnosť
Ak je zatiaľ jedinou činnosťou spoločnosti rekonštrukcia budovy, tak všetky jej účelne vynaložené výdavky idú na 042.
Lebo do vlastných nákladov výroby u stavby, presahujúcej kalendárny rok ide aj správna réžia. K tomu treba v rámci predídenia škode zo zmarenej stavby mať zmluvu s prenajímateľom, že budovu po rekonštrukcii odpredá, alebo jej technické zhodnotenie odkúpi. Neúčelne vynaložené výdavky idú na škody, alebo do nákladov, ako pripočítateľná položka, lebo nemožno k nim priradiť žiadny zdaniteľný príjem. Ako účtovníčka to nemusíš rozlišovať, za ich účelnosť zodpovedá prokurista .... musíš veriť, že predložené doklady k výdavkom sú všetky účelne vynaložené. Všetky výdavky budú až do odkúpenia budovy sústredené na účte 042, potom sa priradia ku kúpnej cene budovy a spolu zaradia. Ak by ku kúpe budovy nedošlo, zaradia sa na 029/042 a vyfakturujú prenajímateľovi.
Bolo by zaujímavé vedieť, prečo nedošlo ku kúpe budovy ešte pred rekonštrukciou a prečo je okrem kúpnej ceny potrebné platiť aj nájomné, ktoré sa nevyužije na nič iné, iba na právo rekonštruovať budovu. Ale ak je to náležite zdôvodnené ... tak je to súčasť obstarávacích nákladov.
Mám dve rozdielne odpovede
Hodíš prosím aj nejaký §, aby som sa mala o čo oprieť?
Tiež ma zaujímalo, prečo to rovno nekúpili. Ale, vraj to nájomné zohľadnili vo výške ceny, za ktorú budovu potom odkúpia.