No, konečne to niekomu došlo! Rovnaká elektrina ako v bytoch, ale údajne správca SBD je právnická osoba, ktorá má platiť ako podnikatelia. Lenže tie spoločné priestory a výťahy sú súčasťou jedného domu. Žeby si vlastníci svietili a vozili sa výťahom preto, aby na tom zbohatli.

Mne to pripadá, ako že v rodinnom dome v obývaných miestnostiach sa platí 0,01 euro a na chodbe 0,10 euro. Ale žijeme na Slovensku a v demokracii. Čo na to páni z URSO???

Len aby si to nerozmysleli. Keď je kasa prázdna?

pre mna zaujímavé. Ide vlastne o príjem len ZSE, myslím iný podnik to takto nefakturoval. Snád nepíšem o inom

neda sa k tomu článku dostať aj ked nie som žiadnym členom zsvb (neviem, čo to znamená). LEbo náš činžiak má na streche vysielač mobilného operátora, tak sa používa asi niektorý istič aj na podnik. účely. Ako toto je upravené, lebo som počula, že tam su nejaké podmienky.

príp. nie je tam odkaz na novelu zákona, alebo to je len nejaké interné? vysvetlenie? t.j. nič nové v zbierke zákonov?

Je to Výnos ÚRSO č. 2/2010

Je však potrebné dodávateľovi elektriny preukázať, že užívanie spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu je spojené výlučne s užívaním bytov a NP. Distribúcia elektriny a dodávka elektriny do odberných miest spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu sa považuje za distribúciu elektriny pre domácnosti a dodávku elektriny pre domácnosti.

díky, už si to síce uviedol, toto je skopírovaná z toho výnosu

http://www.urso.gov.sk/sk/legislativa/vynosy

Výnosu ÚRSO 2/2010,
ktorý doplna a mení Výnos ÚRSO 2/2008

§ 5a

(2) Ak správca bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov dodávateľovi elektriny alebo prevádzkovateľovi distribučnej sústavy preukáže, že užívanie spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu je spojené výlučne s užívaním bytov, nebytových priestorov alebo spoločných častí a spoločných zariadení iba domácnosťami, distribúcia elektriny a dodávka elektriny do odberných miest spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu sa považuje za distribúciu elektriny pre domácnosti a dodávku elektriny pre domácnosti.“.

Čo vlastne má poslúžiť ako dôkaz?

Prevádzkovatelia distribučných sietí musia rešpektovať tento výnos a pripravujú presnú špecifikáciu toho, ako by mali správcovia preukázať skutočnosti uvedené vo výnose.
Táto špecifikácia bude uvedená v distribučnom cenníku pre domácnosti, ktorý teraz pripravujú a do konca septembra ho podajú na schválenie URSO.
Po schválení tohto cenníka URSO ( očakávame niekedy na prelome október/november ) začnú tieto pravidlá platiť a distribútor na ich základe bude rozhodovať o presune takýchto odberov do kategórie domácnosti.

Citované z článku v informačnom liste Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov

A keď im cenník neschvália, nedá sa realizovať výnos? Zase si kladú podmienky, resp. využívajú situáciu!

Nechajme sa prekvapiť.

Aj ja som to teraz čítal v dvojmesačníku ZSVB. U nás pri VSE to, ale veľa nepriniesnie, rozdiely neboli až tak veľké. Pokiaľ viem, sťažnosti boli hlavne u ZSE.

Viete niečo nové? Náš správca teraz tvrdí, že treba dať urobiť a predložiť čerstvé revízne správy.

Zatiaľ som sa o tom nikde nedočítala ale pravdepodobne to nebude treba.

Zo zákona vyplýva povinnosť robiť revízie VTZ elektro v týchto priestoroch 1 x za 5 rokov.

Spojila som sa s revíznym technikom a ten tiež tvrdí, že nová revízia pre tento účel nie je potrebná.

Novú revíznu správu určite nebude treba. Aj keď budú nové cenníky schválené niekedy v jeseni t.r., zmeny sa dočkáme najskôr od 1.1.2011 kedy vstúpia do platnosti.
Neviem však stále, či je to v súlade s Výnosom ÚRSO č.2/2010, ktorý vstúpil do platnosti od 30.6.2010. Podľa mňa sme už od 1.7.2010 mali byť zaradení v rovnakej sadzbe ako domácnosti. Zaujímal by ma preto názor ÚRSO na toto minimálne 6-mesačné oneskorenie v prospech dodávateľa. Najvypuklejšie je to u ZSE Energia.

Chcem sa opýtať ako pomôže a či vôbec pomôže montáž senzorov pohybu iba na prízemie a k výťahu alebo aj na jednotlivé podchodia (výrazne by sa predražila inštalácia).

Ďalšia otázka: je potrebné mať oprávnenie na výmenu žiarovky v spoločných priestoroch (správca dal takú požiadavku z dôvodu nášho preplatenia žiaroviek do spoločných priestorv ) ... pretože ak nahlásime nutnosť výmeny, tak si účtuje výjazd, kontrolu, montáž ... (cca výmena 1 žiarovky 10 €) ....

ÚŽERNÍCI, NIE DRUŽSTEVNÍCI, ZBOJNÍCI SÚ TO!!!

Preto by si mali družstevníci previesť byty do osobného vlastníctva!!!

To už viem dávno ... no musíme sa trápiť a nejako preklenúť obdobie ... ale vyzerá to na dlho ... tak aspoň im to trochu osladíme .... ... keď aj oni nám

- revizna sprava bude potrebna na preukazanie ze vyuzivania spolocnych priestorov je spojene vylucne s uzivanim bytov
- "Podľa ustanovení účinných od 30. júna 2010 sa prvýkrát postupuje pri predkladaní návrhu ceny a schvaľovaní alebo určovaní ceny na rok 2011 " ... t.j. vynos sice plati od 30.6., ale vztahuje sa vylucne na cenove navrhy na rok 2011, nemeni stav platny v 2010

Čo v takom prípade: Dom má šesť elektromerov. Po dva v každom vchode. Výťah, osvetlenie. Na jednom osvetlení je napojený aj káblový rozvod televízie. Päť sa používa len v prospech domu. Ten jeden aj, nielen v prospech domu. Ale, dom tým nič nezíska. Zmluvu uzatváral správca, bývali vlastník.

to by malo byt v poriadku, pokial ten kablovy rozvod sluzi vyhradne s uzivanim bytov ... ine by bolo napr. keby na osvetlnie bol napojeny napr. maly obchodik vo vchode bez samostatnej elektroinstalacie, alebo vysielace mobilnych operatorov na streche