Podajte odvolanie na príslušný daňový úrad. Tá pokuta je veľmi vysoká ak ju neodpustia, tak by ju mohli znížiť. Zo strany bývalého predsedu je to zanedbanie povinnosti, žiadajte ho o zaplatenie, prípadne aj cestou súdu.

Predseda v zmysle § 7c ods.4 zákona č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov zodpovedáza škodu spôsobenú spoločenstvu,......viď zákon.

Ahojte, mám prebrať predsedníctvo ... naozaj musí každé spoločenstvo viesť účtovníctvo? podľa mna to terajší predseda nerobil... a neviem nikde nájsť jasnú odpoveď. Prosím napíšte mi..Ďakujem

Je to nezisková organizácia a musí viesť účtovníctvo. Ak má ročný obrat nad 199163 Eur, musí viesť podvojné ak ja obrat nižší, tak jednoduché.

Aj keď je to podľa zákona 182 zanedbanie povinností, pokutu od predsedu neuvidíte. My sme takto dopadli v roku 2007 ( príspevok pokuty) a včera mi bolo konečne doručené rozhodnutie prokurátora, že sa jedná len o administratívne pochybenie a tým sa vec ukončila.

A tiež mu ešte v ten rok poslali z Daňového úradu upomienku na zaplatenie dane, ktorú prevzal, o čom majú na daňovom úrade návratku. Takžde aká administratívna chyba? Keď ho ešte aj upozornili na chybu? Nereagoval ani na výzvu!

Asi sme sa nerozumeli. Takýto prípad sme riešili, ale ak v zmluve o spoločenstve nemáte určené presné kompetencie predsedu a jeho zodpovednosť za škodu pri výkone funkcie, tak dostanete - alebo mali by ste- mať také isté ukončenie, že sa nejedná o chybu z nedbanlivosti, ani úmyselnú a zo všeobecných povinností v zákone 182, nie je možné určiť či to spadá do kompetencie predsedu a tak došlo len k administratívnej chybe. Takto prokurátor uzavrel udelenie pokuty od daňového úradu a ŠEI, ktoré boli spoločenstvu udelené. Jasné že všetko je adresované predsedovi ako štatutárovi, ale to nie je podľa nich dôvodom na to, aby pokuty platil predseda. Taký je záver tresného oznámenia, vyšetrovateľa a teraz aj pokurátora.

Takže, zmluva by mala byť vyvážená. Na jednej strane zodpovednosť na druhej odmena. Ručička váh by mala byť charakter zodpovedne odmeňovanej osoby. Zodpovednej za dom a svoj charakter.

Ručička sa môže sem - tam zakmitať, ale namala by sa prevážiť na jednu stranu.

Čítala som že až keď budeme mať príjem, až potom máme robiť daňové priznanie, je to tak ok?

Ďakujem

Len nechápem, prečo ste to posielali prokurátorovi. Náhrada škody sa rieši v občiansko-právnom konani. Prokurátor s tým nemohol nič iné urobiť.

Momentálne si to väčšina daňových úradov vysvetľuje tak, že daňové priznanie musí podať každé SVB ...

Vysvetluje? Maria, nevies, o co sa DU opiera, ak to vyzaduje? Napr. nase SVB nema ziadne prijmy z podnikania, jedinymi prijmami su platby za sluzby (zalohy) od vlastnikov bytov.

Lianka, je tu veľa tém o tom, dve ti prikladám. Ja v tom priamo nerobím, ale tiež si myslím, že je blbosť zasielať tlačivá o ničom. V roku 2001 to takto vysvetľovalo daňové riaditeľastvo, odvtedy však prešlo veľa vody a dnes je najčastejšie tvrdené, že to treba podať - vraj aj oslobodené príjmy ...

http://www.porada.sk/t99664-uctovnic...nanie-svb.html

http://www.porada.sk/t21089-spolocen...priznanie.html

Dakujem, Maria.

Aj my sme museli podávať DP a nemali sme žiadny príjem. Ale s vyplňovaním nie je problém, všetko okrem hlavičky bolo prázdne - nevyplnené. Teraz máme príjem z prenájmu spoločných priestorov, tak je podávanie logické.

Mária my sme nič nedávali prokurátorovi. V príspevku Pokuty som písala, že bývalý predseda odmietal vydať doklady o účtovníctve - vtedy sme podali trestné oznámenie (rok 2007) naozaj iná cesta nebola a na základe tohto vyšetrovania sa to dostalo na daňový úrad a k prokurátorovi.

Neviem, kde je príspevok pokuty, ani ako si to písala. Tu bolo uvedené Takto prokurátor uzavrel udelenie pokuty od daňového úradu a ŠEI, ktoré boli spoločenstvu udelené. Prepáč, takto to vyznelo ako náhrada škody riešená cez prokurátora.
Okrem toho, v tejto téme sa rieši len náhrada škody, keď predseda zanedbal povinnosť aj po upomienke z DU. To by nemalo ísť cez trestné konanie, ale žiadať náhradu škody a dokazovať jeho podiel viny cez občianskoprávne konanie. Nie všetko je trestná vec, aj keď ľudia najčastejšie podávajú hneď všetko na trestné stíhanie.

Prikladam usmernenie Danoveho uradu z januara 2010.
Zdroj: w ww.drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/brozury_a_letaky/data/spol_byt.pdf
(odstran medzeru medzi w ww)

Podla neho, ak SVB vyplaca odmeny, tieto odmeny su podla paragrafu 5 Danoveho zakona povazovane za "prijem zo zavislej cinnosti".

Ak spolocenstvo vyplaca prijem zo zavislej cinnosti, ma povinnost registrovat sa na danovom urade.

Povinnost podat danove priznanie ma vtedy, ak ma (ako neziskova organizacie) primy, aj ked su oslobodene od dane. Za taketo primy sa vsak podla paragrafu 13 povazuju prispevky do Fondu udrzby a oprav.

Cize, aby som to zhrnul, ak vediete Fond udrzby a oprav, mate prijmy 9oslobodene od dane a teda MUSITE PODAT DANOVE PRIZNANIE.

Zle si to zhrnul, nie sú to príjmy do FO, ale :

Ako oslobodené príjmy sú osobitne uvedené v zákone o dani z príjmov úhrady za výkon správy bytov spoločenstvami vlastníkov bytov.


presne citované :

d) úhrady za výkon správy bytov vo vlastníctve bytových družstiev spravovaných týmito bytovými družstvami a za výkon správy bytov spoločenstvami vlastníkov bytov

čiže, za príjmy danené sa považujú príjmy z reklamy a prenájmu , a pod...
za príjmy oslobodené sa považujú príjmy zo správy

čiže zhrniem : DAŇOVE PRIZNANIE TREBA PODÁVAŤ VŽDY aj nasilu, ako som to urobila ja, lebo potom sa ti môže po 5 tich rokoch stať to čo zadavateľovi témy... základ dane je nulový ...a nech si s tým papierom na daňovom aj...... vytrú, keď sa nevedia zjednotiť či podávať alebo nepodávať.

Trochu náš predseda SVB takto nasilu registroval SVB ako platiteľa dane z príjmov PO - pracovník na DÚ sa ho snažil presvedčiť, že SVB sa registrovať nemusí.

K téme:
Zákon o dani z príjmov § 13 Oslobodenie od dane
(1) Od dane sú oslobodené príjmy
a) daňovníkov uvedených v § 12 ods. 3 (poznámka - sem patria aj SVB) plynúce z činnosti, na ktorej účel títo daňovníci vznikli alebo ktorá je ich základnou činnosťou vymedzenou osobitným predpisom okrem príjmov z činností, ktoré sú podnikaním, a príjmov, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43; v rozpočtových organizáciách sú od dane oslobodené aj príjmy z činnosti, ktorá je vymedzená zriaďovateľom v zriaďovacej listine na plnenie jej základného účelu, 74) a príjmy z prenájmu a z predaja majetku zahrnuté v rozpočte zriaďovateľa okrem príjmov, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43,

SVB vzniká za účelom správy domu. V zákone o vlastníctve bytov je správa definovaná takto (zákon o dani z príjmov sa však na zákon o vlastníctve bytov neodvoláva):

§ 6 Správa domu vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome
"(1) Na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.
(2) Správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome."

Na prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domov, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva sa tvorí fond prevádzky, údržby a opráv, takže podľa tohto by v daňovom priznaním ako príjmy oslobodené od dane mali byť uvedené aj platby do fondu (FPÚaO).