"Preradiť" nejako len evidenčne sa nedá. Jednoducho PO je iný subjekt. Zvážiť možno: prenájom, vklad do spoločnosti, predaj spoločnosti. Tak sa dostane daný objekt, nehnuteľnosť, do majetku, resp. len používania v spoločnosti. Možno vklad do spoločnosti by bol najlacnejší, ovšem nie sú údaje o tom, či vôbec daná FO je alebo chce.môže, byť spoločníkom. Predaj aj prenájom je už spojený s príjmom FO. V prípade predaja môže ale pripadať do úvahy oslobodenie od daní z príjmov, ak sú splnené podmienky. Je o tom téma na porade.

Dobre nerozumiem otázke. Nie náhodou akým spôsobom? Budovu musí dať ohodnotiť znalcovi a môže zvýšiť ZI s.r.o. Predpokladám, že s.r.o. už funguje a má splatené ZI. Ale poplatkom sa asi nevyhne. Poplatok znalca, notárska zápisnica, návrh na OR na zvýšenie ZI. Nebolo by výhodnejšie budovu prenajímať ako FO?

PS: kým som napísala odpoveď ma 2x odhlásilo, takže mi to trvalo dlhšie, inak súhlasím so STRELCOM.

Ešte otazočka, ktora nesuvisí s touto temou u pravnickej osoby t.j. konateľ s.r.o. akou sumou ručí pri tejto spoločnosti. Je rozdiel medzi spoločníkom a konateľom?

Dobre nerozumiem otázke. Nie náhodou akým spôsobom? Budovu musí dať ohodnotiť znalcovi a môže zvýšiť ZI s.r.o. Predpokladám, že s.r.o. už funguje a má splatené ZI. Ale poplatkom sa asi nevyhne. Poplatok znalca, notárska zápisnica, návrh na OR na zvýšenie ZI. Nebolo by výhodnejšie budovu prenajímať ako FO?
Práve to, že potom má príjmy ako fyzicka osoba, ktore nechce vykazovať a keďže je ak konateľom s.r.o. chcela by to radšej vložiť do spoločnosti.

Skús v danom prípade spomínaný vklad do majetku spoločnosti.

Ja by som hľadala riešenie po zodpovedaní základnej otázky: Prečo sa chce táto FO nehnuteľnosti zbaviť?

Lebo má príjmy z prenájmu, za ktoré nechce platiť DU.

Čo by vyriešil tým, že túto nehnuteľnosť vloží do s.r.o.? Predpokladám, že s.r.o. by nehnuteľnosť ďalej prenajímala a sadzba dane je rovnaká. Ale asi má prepočítané , kde by mu vyšiel výhodnejší základ dane.

Chápem zadávateľa otázky tak, že daná FO nechce mať príjem ako FO. Detaily prečo nie sú predmetom zadania. Ako stojí otázka sa mi vidí, resp. ja by som tak postupoval, že by som daný objekt vložil do majetku spoločnosti, presnejšie do ZI.