Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Refakturácia nájmu

Potrebovala by som rýchlu radu. Idem refaktúrovať nájom inej spoločnosti, ktorá nie je platcom DPH. Teda im budem nájom faktúrovať bez DPH??? Čistá hodnota nájmu, ktorú sme my zaplatili a ideme refakturovať (teda, iba netto nájom bez DPH, ktorú sme my zaplatili na vstupe) je 1 900 EUR. A ak to budem faktúrovať platiteľovi DPH, vyfaktúrujem to aj s DPH?

ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    IvoM Pozri príspevok
    Hádam máte aj nejakú zmluvu o nájme, kde by mala byť ako jedna zo základných náležitostí uvedená aj cena za prenájom.
    Nájom nehnuteľnosti je podľa §38 /s výnimkou §38.3/ oslobodený od dane a u neplátcu nie je možné použiť §38.5 takže to musí byť bez DPH.
    Nie je dôležité či nájomca je platiteľ, alebo neplatiteľ Dph. Dôležité je , či je alebo nie je zdaniteľnou osobou.

    Od 1.4.2009 je zmena práve v ustanovení §38, odst. 5
    § 38
    Dodanie a nájom nehnuteľnosti
    (5) Platiteľ, ktorý prenajíma nehnuteľnosť alebo jej časť zdaniteľnej osobe, sa môže rozhodnúť, že nájom nebude oslobodený od dane.

    Iba ak by nájomca nebol zdaniteľná osoba (podnikateľ), iba vtedy musí byť nájom oslobodený

    Ak nájomca je zdaniteľná osoba (nemusí byť platiteľ Dph), vtedy najom môže ale nemusí byť oslobodený.

    Pre Vás ako prenajímateľa nie je jedno ako budete faktúrovať, lebo ak sa rozhodnete, že nájom na výstupe bude oslobodený a na vstupe ste obstarali nájom ako zdanený (nebudete mať nárok na odpočet Dph na vstupe)

    Hlasovalo 6 pouzivatelov

    Užitočné (6)
    JankaO, jeso, Luba, Adiks, nela07, betka
    6

    IvoM je offline (nepripojený) IvoM

    IvoM
    Hádam máte aj nejakú zmluvu o nájme, kde by mala byť ako jedna zo základných náležitostí uvedená aj cena za prenájom.
    Nájom nehnuteľnosti je podľa §38 /s výnimkou §38.3/ oslobodený od dane a u neplátcu nie je možné použiť §38.5 takže to musí byť bez DPH.
    0

    Refakturácia nájmu

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka