My sme sa na daňovom úrade pýtali, či môžeme prenajímať byt aj keď nie sme vlastníkmi (vlastníkom podľa listu vlastníctva je manželov brat) a povedali nám, že môžeme a aj manžela zaregistrovali. Tiež nám povedali, že ako manželia si môžeme príjmy z tohoto prenájmu deliť na polovicu a každý si odpočítať čiastku oslobodenú od dane.
Takže na základe tototo si myslím, že dcérinu garzónku môžete prenajímať.

Nikto nič?

Myslím, že požičať garzónku za týmto účelom sa nedá. Dá sa bezodplatne prenajať s tým, že v zmluve sa dohodne, že sa táto môže ďalej prenajímať.

Dobrý deň, poznám podobný prípad, keď otec v podstate prenajíma dcérin byt, keďže táto žije dlhodobo v zahraničí a domov príde cca 2 x ročne. Tu nejde o žiadnu optimalizáciu odvodov a pod., ale o to, že podľa mňa by mal mať otec nejaké splnomocnenie (alebo nie?) na nkladanie s dcérinym majetkom a nevieme sa dohodnúť, či potrebuje mať aj zvláštny účet, na ktorý by chodili len platby týkajúce sa bytu. Otec na tieto účely používa svoj vlastný osobný účet. Z toho platí aj výdavky - napr. plastové okná. Môže to takto bez problémov fungovať? Vďaka múdrejším.

no ja by som to riešil dvoma nájomnými zmluvami... t.j. dcéra by prenajala svoj byt rodičom za 500 € ročne riadnou nájomnou zmluvou...(nakoľko je táto čiastka oslobodená od dane, dcéra nebude platiť daň...). Rodičia by sa mali prihlásiť na DÚ ako prenajímatelia a nahlásia na DÚ účet... byt prenajmú tretej osobe... náslende si zo zisku, ktorý dosiahnu môžu odpočítať 2x po 500 € ako nezdaniteľnú čiastku...(nakoľko prenajímajú obaja..) a uplatniť skutočné náklady resp. paušálne 40 %

Ust. § 659 Obč. zákonníka: Zmluvou o výpožičke vznikne vypožičiavateľovi právo vec po dohodnutú dobu bezplatne užívať.
Ust. § 663 OZ: Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.

Odporúčam pozrieť si stránku http://www.tvojdom.sk/financie-pravo/zmluva-o-vypozicke-a.aspx, kde je okolo zmlúv výpožička&prenájom všeličo vysvetlené.

Vďaka.