Zavrieť

Porady

Daň z predaja domu

Prosím o radu.
Zdedila som dom v r. 2008, ktorý som v januári 2010 predala.
Aké mám teraz daňové povinnosti? Aké tlačivá a na aké úrady?
Môžem daň z predaja ponížiť o výdavky použité na prerábku toho domu?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Kvaka je offline (nepripojený) Kvaka

    Kvaka
    Janza Pozri príspevok
    viete mi v tejto otázke poradiť?
    Príjem z predaja zdedeného domu je od dane oslobodený, ak od nadobudnutia domu poručiteľkou (starou matkou) do predaja domu dedičom vnukom uplynulo viac ako päť rokov.

    Lotarka je offline (nepripojený) Lotarka

    Lotarka
    § 9
    Príjmy oslobodené od dane


    (1) Od dane je oslobodený príjem

    c) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov okrem nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje oslobodenie od dane podľa písmena a), ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

    Otázka znie: Od koho sa dedilo a koľko rokov bol on vlastníkom?

    Takýchto tém je tu veľa, treba pohľadať.

    Janza je offline (nepripojený) Janza

    Janza
    Majiteľom bol iba dva roky a zdedil dom od starej mamy, takže nejde o priamy rad. Samozrejme, že vie, že bude odplácať daň, len teraz zisťujem, kde treba aké tlačivá vyplniť....

    marjankaj je offline (nepripojený) marjankaj

    I am a man marjankaj
    Janza Pozri príspevok
    Majiteľom bol iba dva roky a zdedil dom od starej mamy, takže nejde o priamy rad. Samozrejme, že vie, že bude odplácať daň, len teraz zisťujem, kde treba aké tlačivá vyplniť....
    A podľa čoho usudzuješ, že nejde o "priamy rad"?

    Napríklad tu sa píše

    http://data.pravda.sk/sk/dp/pravdapd...a-15-xx-01.pdf

    Dedenie v priamom rade je vtedy, ak poručitel’om (zosnulým) je príbuzný v priamom rade, čize priamy predok alebo priamy potomok napríklad rodičia, deti, starí rodičia, vnuci.

    a v občianskom zákonníku je uvedene toto

    Druhá hlava
    DEDENIE ZO ZÁKONA

    § 473

    (1) V prvej skupine dedia poručiteľove deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom.

    (2) Ak nededí niektoré dieťa, nadobúdajú jeho dedičský podiel rovnakým dielom jeho deti. Ak nededia ani tieto deti alebo niektoré z nich, dedia rovnakým dielom ich potomci.

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Janza Pozri príspevok
    Majiteľom bol iba dva roky a zdedil dom od starej mamy, takže nejde o priamy rad. Samozrejme, že vie, že bude odplácať daň, len teraz zisťujem, kde treba aké tlačivá vyplniť....
    Dedenie po babke je postupné dedenie v priamom rade, takže aj vlastníctvo babky za započítava do doby vlastníctva nehnuteľnosti pred predajom.

    Janza je offline (nepripojený) Janza

    Janza
    A keď ide o SZČO, ktorá predá nehnuteľnosť, ktorú vlastnil ako súkromná osoba, podáva DP B a v tomto DP zahrnie predaj nehnuteľnosti?

    Kvaka je offline (nepripojený) Kvaka

    Kvaka
    Janza Pozri príspevok
    A keď ide o SZČO, ktorá predá nehnuteľnosť, ktorú vlastnil ako súkromná osoba, podáva DP B a v tomto DP zahrnie predaj nehnuteľnosti?
    Príjem oslobodený od dane sa v daňovom priznaní neuvádza.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.