colder Poradaci,
chystame sa stavat rodinny dom a zhruba polovicu potrebnych financii mame k dispozicii a zvysok by sme radi ziskali predajom nasho bytu.
Otazka ovsem je, ako to najvyhodnejsie spravit.
Napr. som pocul radu, ze staci postavit za financie, ktore mame, hrubu stavbu, na tu hrubu stavbu ziskat hypotekarny uver, z toho to dostavat a napokon predat byt a z toho splatit hypoteku.
Prosime o radu, ci tento postup povazujete za rozumny - pripadne ci vam nenapada lepsi a vyhodnejsi postup.
Dakujeme.
no dá sa aj tak, že sa postaví hrubá stavba, potom sa na ňu robí znalecký posudok a zoberie sa na dokončenie hypotéka... problém je však v tom, že ak peniaze nestačia na dokončenie... berie sa hypotéka postupne... postupne sa platia poplatky... na záložné právo do katastra a pod... takže je to podľa mňa skôr na zošedivenie a porazenie, nakoľko ak budeš brať hypotéku postupne bude okolo toho kopec vybavovačiek a nie každá banka chce financovať takto stavbu....
na tvojom mieste by som staval, zo svojich peňazí, čo by sa dalo (ako píšeš postaviť hrubú stavbu...) potom by som zobral hypoteku na byt kde bývaš (výhoda, že ju berieš len raz, a raz len zakladáš....) býval v byte, platil hypotéku a staval dom... a keď by bol dom dostavaný, predal byt aj s hypotekou... a bol by som bez dlhov aj s domom... (je to však otázka náročnosti stavby a pod..)