ZDP
§9 oslobodený je príjem
odst. 1)

c) b) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov okrem nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje oslobodenie od dane podľa písmena a), ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Nie. Inými slovami: poručitelia museli vlastniť nehnuteľnosť najmenej 5 rokov, aby bol jej predaj oslobodený od dane.

Ako dlho mas byt/dom vo vlastnictve?

Zhruba 2 mesiace

si povinný takýto príjem z predaja zdaniť,
na budúci rok si budeš musieť podať daňové priznanie k dani z príjmu fyzických osôb typ B, v ktorom uvedieš všetky svoje príjmy za daný rok t.j. nielen z predaja nehnuteľnosti ale aj zo zamestnania, príp. ďalšie iné príjmy aké budeš v tomto roku mať, sadzba dane je 19%, a čo sa týka toho predaja, ako príjem uvedieš predajnú cenu bytu a ako výdavok tú, za ktorú si to ty pred 2 mesiacmi kúpil, čiže de facto zdaníš len ten zisk z predaja, do výdavkov ešte možno zahrnúť výdavky podľa § 8 ods.5d) zákona o dani z príjmov, ale detailne si všetko zisťuj až o rok keď budeš podávať priznanie, dovtedy to ešte 3 x zabudneš

Ked ho budes vlastnit 5 rokov, tak budes od platenia dane oslobodeny.
ak menej, tak budes platit dan z rozdielu medzi predajnou cenou a cenou pri nakupe.

A koľko teda teraz po novom - 20% z toho zisku ?

Dobrý večer,

chcela by som sa spýtať, či platí oslobodenie od dane z príjmu v prípade, že manželia predávajú rodičovský byt jedného z manželov, ktorý v ňom mal trvalé bydlisko od detstva.

nie, 19%, na 20% sa menila sadzba DPH nie sadzba dane z príjmu

čiže, ak chápem správne manželia musia byť aspoň 5 rokov v manželstve, aby tento príjem bol oslobodený?

Dobrý deň,
minulý rok (3/2010) som zdedil dom po starej mame,
8/2010 som ho predal, tiež musím zaplatiť daň?
ďakujem

Odpoveď máš nad svojim príspevkom. Nepíšeš, akú dobu stará mama nehnuteľnosť vlastnila.

Ten príspevok som čítal, ale ja tomu nerozumiem,
ja som bol vlastníkom len pár mesiacov, stará mama bola vlastníčkou cca 50 rokov

podľa toho, čo som pochopila, daň platiť nemusíte...