Potreboval by som poradť ohľadom prenájmu spoločných príestorov v bytovom dome
Som člen rady a na spoločnej schôdzy vlastníkov bytov sme odsúhlasili, že spoločné priestory (kočikáreň,manglovňa, práčovňa, sušiareň), ktoré si vlastníci bytov niekedy v minulost pracne vypratali a používali ako svoje pivnice, budú používať aj naďalej, ale za úhradu na základe nájomnej zmluvy so spoločenstvom.
Nebol problém pri ich meraní, označovaní a nájomníci písomne požiadali o ich naďalej užívaní za úhradu.
Problém nastal pri bývalej sušiarni, kde majú niektorí nájomníci nejaké veci a túto sušiareň chce iba jeden nájomník užívať len pre seba. Bezproblémov ju vypratali a uvoľnili ,no našiel sa jeden nájomník z 36, ktorý chce túto miestnosť používať naďalej ako sušiareň - neviem si dobre predstaviť, v miestnosti je už 10 rokov odpojený rediátor.
Komu máme vyhovieť, môžeme ju dať do prenájmu, môže o tom rozhodnúť predseda s radou alebo musí sa to prejednať na schôdzi vlastníkov a hlasovať o tom. aj keď o to žiada len jeden nájomník. Dotyčný aj tak nikdy tam nesušil prádlo a pritom už zaberá jednu murovanú miestnosť, bývalá kočikáreň a požiadal o jej prenájom aj sme mu vyhoveli.
Nastal medzi ním a predsedom spoločenstva dosť veľký spor, ktorý vyusťuje až do osobných konfrontačných útokov. Ostaný členovia rady nevedia k tomu zaujať stanovisko, niektorý navrhujú aby všetci uvoľnili priestory, no ja sa obávam, že sa z toho stanú skladové priestory pre bordel a nepotrebné domáce veci ostatných majiteľov bytov.