Dobrý deň. Dúfam, že Vám nebude vadiť ak využijem Váš príspevok pretože mám podobnú dilemu. Rozdiel je v tom, že som byt nezdedil, ale kúpil a mám na neho hypotéku, ostatné asi bude rovnaké.

Rád by som sa spýtal, či je možné na môj byt iba založiť inventarnu kartu, viesť evidenciu o príjmoch a výdavkoch a následne si dať do nákladov aj odpisy a náklady na hypotéku či zdravotné poistenie? ...toto mi vyplýva z článku ktorý som našiel v trende (http://financie.etrend.sk/dane-a-odv...u-odratat.html).
Následne po skončení roka budem podávať priznanie ako FO typ B (tak som robil doteraz). Uvažujem správne?
Tu ma však napadá ešte jedna vec. Povedzme že náklady by boli pri 50tisícovom byte cca:
úroky 4%: 2000
najome(energie): 1000
odpisy: 2500
+rôzne iné náklady na zariadenie a pod. 1000
spolu: 6500
Naopak príjmy by boli povedzme 350*12=4200
Z toho mi vyplýva, že by som bol permanentne v strate - mohol by som si o túto stratu znížiť svoj daňový základ pri ročnom zúčtovaní dane.

Obmedzenie vidím v tom, že ak by som chcel byt predať, musím ho vyradiť z majetku a rozdiel medzi predajnou cenou a zostatkovou by bol zdaňovaný, mám pravdu?

Ďakujem za objasnenie.

"Z toho mi vyplýva, že by som bol permanentne v strate - mohol by som si o túto stratu znížiť svoj daňový základ pri ročnom zúčtovaní dane."

Nie nemohol daňovú stratu možno odpočítavať len zo základov dane z príjmov §6 až §8, základ dane z príjmov zo závislej činnosti- §5 sa o daňovú stratu neznižuje - viď §4 ods.2 zákona o dani z príjmu

Dobrý deň, mám takýto problém :
kúpila som byt, nemám tam trvalé bydlisko, na DÚ som prihlásená - byt dávam do prenájmu bez zisku. Nie som živnostníčka len mám z DÚ pridelené DIČ. Platím ho z BÚ (120,00€) a podnájomník mi dáva € v hotovosti(120,00€).
Musím podať DP aj ked nulové?
DP potom bude"B"?
Nerozumiem tomu
Ďakujem

Hmm....nikto??

Ak si mala v roku 2010 príjem celkový,nielen z prenájmu, vyšší ako 2012,85 €, tak treba podať DP

Myslíte príjem zo zamestnania?

Myslím všetky príjmy, ktoré nie sú od dane oslobodené

Asi nerozumiem,
som zamestnaná, to zn. mám len príjem od zamestnávateľa.
Príjem z prenájmu vlastne nemám.
To zn., že zamestnávateľ mi nemôže urobiť RZD, ale ja si musím urobiť DP A-B kedže mám ročný príjem vyšší ako 2012,85 €?

Príjem z prenájmu máš, iba nemáš zisk príjem z prenájmu je od dane oslobodený v roku 2010 do výšky 925,95 € , prikladám link, kto musí podať DP
http://hnonline.sk/ekonomika/c1-5040...len-oznamujete

Ďakujem, prečítala som si to a vyrozumela som z toho, že musím podať DP B.
Len stále neviem čo z tým prenájmom 120x12=1440€ to zn., že už nie je od dane oslobodený?To zn, že budem platiť DzP?

Taký príjem už nie oslobodený od dane, potom sa zdaňuje rozdiel medzi príjmom a výdavkom . Ty ale hovoríš, že si mala príjmy, ktoré sa rovnali výdavkom, čiže nie je čo zdaňovať, ale podľa mňa to treba v DP uviesť

Hups, ďakujéééém.
Urobila som si predbežné DP B, a tam v VI.oddiel,r.10 - tam som dala príjem 1440 ale aj výdaj 1440 - takže je z toho 0.
Nevadí, že ten nájom platím z manželovho účtu?

Prílohy k tomu by mali asi byť aké:
potvrdenie od zamestnávateľa,.....

http://podnikam.webnoviny.sk/rocne-z...ej-osoby/12776

Ďakujem

Podľa mňa to nevadí, veď to nie je len manželov účet, či? Ty nie si klasická SZČO, aby si musela mať podnikateľský účet, to je môj názor

OK-dakujem.
No máme každý zvlášť, ale ked treba tak ich používame ako treba

Napadla ma jedna vec:
-ak mám teda ročný príjem viac 500EUR, mám povinnosť sa prihlásiť aj na ZP?To zn., že aj ked nemám zisk z prenájmu, tak mám platiť 2x odvody????

ako teda