1. kotol sa moze pokazit, ci je slaby ... to musi posudit odbornik
2. http://www.porada.sk/t118614-tepla-v...ne-ladova.html
2. a mate na radiatoroch regualcne hlavice? aj my mame casto radiator len vlazny ,ale v izbe prermanentne 22 stupnov, bez ohladu na vonkajsiu teplotu
aku mate teplotu v miestnostiach?

Samozrejme, že poruchu kotla by mal posúdiť odborník, ale o to ani tak nejde, jasné je že je poddimenzovaný.

Čo sa teploty vody týka, nie je ľadová, ale taká akurát na pitie a nie každý sa v takej osprchuje.

Na radiátoroch máme tiež regulačné hlavice, ale zaujímavé je že v mrazoch, aj keď je kúrenie na plno, je vždy problém s kúrením. Teplotu v miestnostiach sme však nemerali.

Je to na zlosť, ak v minulosti so starými kotolňami neboli problémy sa aj o tretej nadránom osprchovať a kúrilo sa celý deň normálne, a teraz s "výhodnou" vlastnou kotolňou sme vlastne obmedzený.

Preto ma napadá otázka, dať namontovať vlastný bojler na teplú vodu(?) a platiť teda len za teplo...zatiaľ.

Nápad je to dobrý, ale v bytovom dome? Opýtaj sa ostatných? Ak budú súhlasiť z domu bude bordel. Zistíte, čo ste za ...

Nemyslim si, ze by na napojenie bojlera potreboval suhlas ostatnych.
Ved on sa od teplej vody neodpoji, len ju nebude pouzivat.
Pripadne necha spolocnu teplu vodu v kuchyni a v kupelni si napoji vlastny okruh na bojler. To, ze bude mat nizku spotrebu, je jeho sikovnost, ale nikoho to neobmedzi.
Upravy rozvodov bude robit az za meracom do bytu .....

Ppatrik, pozri si v archíve Lampáreň, takýto podobný problém riešili tak nejak pred 2 týždňami, možno ti to pomôže alebo aspon "podrgne" tým správnym smerom...
žiaľ, nemohla som dopozerať, takže neviem, ako to vyriešili...

Začnem od konca.
- Pravdu máš že v minulostí to naozaj tak bolo. Lenže vtedy 1 GJ stal tuším 20-30 Kčs. Teraz je to v prepočte priemerne 850 Sk u CDT (vo vašej tak do 500 Sk). Prerátaj si to na dnešné pomery a možno zmeníš názor.
- Odporúčam odmerať teplotu v byte. Ak máš menej ako 20 st.C (podľa vyhlášky 21 st.C s toleranciou -1 st.C) môžeš sa podľa platných predpisov sťažovať ale nie na SOI. Teplota by sa mala odmerať v strede miestnosti vo výške 1,5 m nad podlahou guľovým teplomerom.
- Kvalita dodávky TÚV je stanovená vo vyhláške 630/2005 v znení neskorších predpisov. Zistí si, či vlastníci si nedohodli rozdielne pravidla pri dodávke TÚV. Ak nie, tak si porovnaj vaše pomery s tými vo vyhláške a podľa toho sa zariaď.
- Každá kotolňa musí mať podľa zákona ekvitermickú reguláciu (musí sledovať vonkajšiu teplotu a podľa toho kúriť). V opačnom prípade by ju neskolaudovali. Je však možné, že vykurovacia krivka nie je optimálna.
- Ťažko uveriť, že kotolňa je výkonovo poddimenzovaná (ale nevylučujem to). Skôr by som pripustil, že nemá možnosť rezervy v prípade poruchy (som toho názoru, že je lepšie mať napr. 4 kotle s výkonom po 50 kW ako 2 kotle s výkonom 100 kW- ak vypadne pre poruchu 1 kotol tak Ti zostane výkon v prvom prípade 150 kW a v druhom 100 kW).
Lenže tomu ste sa mali venovať hneď po spustení- v záruke.

Na záver ešte jedna otázka: Komu patrí kotolňa a kto ju prevádzkuje?

Ak je to vaša kotolňa nie je problém zariadiť si to tak ako to potrebujete. Problém by bol s poddimenzovanou kotolňou.
Musíte mať minimálne 2 kotle, ak sa jeden pokazí musí to zvládať ten druhý povedzme na 80%. Dodávky teplej vody si musíte sami odsúhlasiť kedy ju chcete mať teplú, kedy je útlm a pod.

Myslím, že najlepšie riešenie, ktoré tu odznelo: namontovať si vlastný plynový bojler na TÚV.

Len ako vyriešiť komín z plynového bojlera

Myslím si, že máte zle vyprojektovanú kotolňu, je to jeden kotol, ktorý by mal za pomoci troj alebo štvorcestného ventilu dodávať ÚK aj TÚV, neviem je so zásobníkom alebo bez ? Treba k tomu technika a zasiahnuť od kotolne až po reguláciu stúpačiek ÚK ako aj cirkulačného potrubia TÚV, možno je chyba banálna, ale takto sa nedá špecifikovať o čo ide.