Dobrý deň. Prosím o radu v nasledovnej veci:
Ako súrodenci sme zdedili rodinný dom po rodičoch, dedičské konanie je už ukončené. Teraz sa jeden zo súrodencov rozhodol, že by chcel v dome bývať. Aby sa nemusel pri vyplácaní ďalších súrodencov extrémne zadlžiť, navrhli mu ostatní súrodenci, že časť ich podielu mu dajú darovaním, a na zvyšnú časť bude uzavretá kúpna zmluva. Jedinou ich podmienkou je zákaz predaja darovaného podielu, aby sa týmto neobohatil na ich úkor. Otázky sú nasledovné:
1. musia byť obidve zmluvy (darovacia, kúpna) samostatné, alebo je to možné aj spolu v jednej?
2. ako sa vysporiadať s podmienkou darcov o zákaze predaja darovaného podielu tretím osobám - je takáto podmienka vôbec možná?
3. ak áno, je to aj vecné bremeno, a je to potrebné zapísať na LV?
4. môže sa taká podmienka aj časovo ohraničiť (na určitý čas, resp. neobmedzene)?
5. v prípade predčasného úmrtia darovaného majú ostatní súrodenci spätný nárok na darovaný podiel od jeho dedičov?
Vopred ďakujem za všetky príspevky.