Spoločný nájom družstevného bytu získaný počas manželstva zakladá majetkové právo. Členské práva a povinnosti spojené s nájmom družstevného bytu majú hodnotu rovnú trhovej hodnote rovnakého bytu v lokalite.
Podľa § 149 občiasnskeho zákonníka na toto majetkové právo sa vzťahuje primerane spoluvlastníctvo ako pri nehnuteľnostiach s tým, že nejde o vlastníctvo, a preto sa premlčuje (§ 100).
V uvedenom prípade sa rozviedli v roku 2005. Prvé tri roky - do roku 2008 - ak sa nevyporiadali, platil režim ako v BSM (tak mohli s majetkom nakladať). Keby išlo o vlastníctvo, byt by v roku 2008 zo zákona nadobudli do spoluvlastníctva. Keďže však ide o iné majetkové právo ako vlastnícke, manžel získal len právo na majetkové vyrovnanie - na polovicu trhovej hodnoty bytu. Toto právo sa mu premlčí v roku 2011, tri roky po jeho získaní, teda presne šesť rokov po rozvode. Po tom dátume, ak by manžel vymáhal peniaze za byt, manželka sa môže dovolať premlčania.
§ 149
(4) Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
§ 100
(2) Premlčujú sa všetky majetkové práva s výnimkou vlastníckeho práva. Tým nie je dotknuté ustanovenie § 105. Záložné práva sa nepremlčujú skôr, než zabezpečená pohľadávka.