derek191919 Dobrý deň,
chcel by som sa spýtať na Váš názor. Našli sme si firmu, ktorá by chcela mať na našom panelovom činžiaku reklamnú plochu. My obyvatelia činžiaku s tým súhlasíme, ale predstavenstvo nášho okresného bytového a stavebného družstva ponuku tejto firmy zamietlo. Je nejaká možnosť, legálne obísť prestavenstvo a uzavriet s nimi zmluvu? Ďakujem za odpovede.
Treba si ujasniť toto:
"na našom panelovom činžiaku",
"My obyvatelia činžiaku"
My obyvatelia činžiaku, ak sú vlastníkmi bytov a majú väčšinu bytov prevedených do osobného vlastníctva, majú v dome rozhodujúce slovo, samozrejme na schôdzi.
V zákone nie je napísané, že rozhoduje predstavenstvo družstva. Len v tom prípade, že v dome nie je prevedená väčšina bytov do osobného vlastníctva.
182/1993, §14, odsek 2
(2)
Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.