bucka10 Chcela by som poprosiť o radu.Mám v úmysle predať dom so záhradou na základe kupno predajnej zmluvy.Háčik je však v tom,že za záhradu budem mať vyplatené okamžite a teda môže byť aj hneď prevedená na nového majiteľa.Za dom však sumu vyplatí až po určitom období, ktoré bude samozrejme stanovené v zmluve.Chcem sa teda opýtať, je možné v terajšej kúpno predajnej zmluve uviesť ,že prevod a nadobudnutie nehnuteľnosti (domu) bude právoplatné až v tom uvedenemo období a po zaplatení dohodnutej sumy?Alebo je lepšie v takom prípade urobiť samostatne kúpno-predajnú zmluvu na záhradu a zmluvu o budúcej zmluve na dom?Ďakujem.
Pozdravujem Vás,
ja by som to predávala tiež spolu, teda dom+ záhrada. podľa mňa je fér pre obe strany, ak dôjde k predaji a zároveň kúpe narovnako.
Kupujúci nech dá zavinkulovať čiastku na účte zriadenom na daný účel na základe Dohody o vinkulácii vkladu v prospech predávajúceho po dobu, pokiaľ predávajúci dá LV prepísané už na kupujúceho. takže vy dáte do ruky kupujúcemu nové LV a kupujúci na oplátku uvoľní účet v prospech predávajúceho.
Počas trvania vinkulácie Kupujúci nesmie zmluvu o vedení účtu, na ktorom je vklad, vypovedat, odstúpit, menit ju a pod - to nech je uvedené v dohode o vinkulácii.
-vzor kúpno-pred. zmluvy nájdete, aj ked si zadáte do googlu : kúpno predajná zmluva.
držím palce pri predaji.