Akútna otázka:
Kupujúci sa dohodol s predávajúcim na kúpe dvora - pozemku druh zastavaného pozemku a nádvoria, skladajúceho sa z viacerých parciel, pričom na jednej parcele bola a ešte je hospodárska budova bez súpisného čísla. Predávajúci ale v konečnej fáze predložil kupujúcemu zmluvu na pozemky, ale bez budovy, nakoľko mal určité dôvody / budova vtedy založená v prospech banky/ s tým, že sa spolu dohodli, že keď pominú zo strany predávajúceho problémy s budovou, tak ju potom kupujúcemu odpredá za symbolickú cenu. Dovolil / síce iba ústne/ aby si kupujúci po nadobudnutí vlastníctva k pozemku pod budovou schátralú budovu opravil a upravil podľa svojich potrieb, veď na tieto potreby si kupujúci kupoval nehnuteľnosti.
To, že sa na základe dobrých vzťahov dohodli, že si ešte v budúcnosti medzi sebou si predajú a kúpia navzájom povymieňajú ďalšie pozemky asi nemá na vec vplyv.
Ale medzitým došlo k tomu, že konateľ predávajúceho sa vymenil, a tento nový sa k veci stavia tak, že on o ničom nevie a tak požaduje aby kupujúci, teda majiteľ pozemku, platil za nájom za budovu, ktorá leží na pozemku kupujúceho, alebo si ju odkúpil. Kupujúci si ju nechce odkúpiť, iba ak tak za cenu symbolickú, tak ako bolo dohodnuté, a ani nechce platiť nájomné. Ako s toho zase vybrúsliť? Má kupujúci právo prenajať pozemok pod budovou majiteľovi budovy za takú istú cenu ako majiteľ budovy chce prenajať jemu budovu? Alebo nech si ju zbúrajú? A čo iné riešenia, asi mimo dohody?
Ďakujem za rýchlu a dobrú radu. Súrne!