To je už iná otázka, aj keď sa stále týka spoluvlastníctva. Neviem, ako užívate teraz pozemok, ale v zásade musíte byť nejako dohodnutí. Ak nechce svoj podiel predať, skúste sa dohodnúť o užívaní tak, aby sa ten dom mohol postaviť. Povolenie na stavbu asi nedostane bez súhlasu spoluvlastníka pozemku. Mohli by ste sa dohodnúť na vyčlenení jeho časti len na užívanie pri zachovaní spoluvlastníctva, samozrejme by mal mať prístup k pozemku. Väčšinový spoluvlastník síce má právo rozhodnúť o hospodárení so spoločnou vecou (§ 139 ods. 2 obč.z.), avšak pri stavbe ide o dôležitú zmenu a menšinový spoluvlastník sa môže obrátiť na súd (§ 139 ods. 3)..
Môžete sa dohodnúť na oficiálnom rozdelení pozemku na dva a zápise vlastníctva každému zvlášť - to je dohoda o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva (§ 141). Ak by ste sa nedohodli, môže na návrh rozhodnúť súd podľa § 142. O tejto otázke je na porade veľa príspevkov, skús si ich vyhľadať.