Nedomotala som už len seba, ale aj Vás..
Takže:
1. Firma od ktorej sme kúpili nehnuteľnosť nám vystavila faktúru v októbri bez DPH s odkazom na Zákon č. 222/2004 o dani z pridanej hodnoty §69 ods. 12 – Povinnosť platiť daň má príjemca tovaru alebo služby. Faktúru sme hneď zaplatili a vystavili nám daňový doklad k prijatej platbe. K faktúre nám poslali aj sprievodný list s tým, že máme povinnosť zaplatiť DPH za mesiac október. Čo sme aj urobili.
2. V novembri potom kataster povolil vklad a prišlo k odovzdaniu nehnuteľnosti. Firma nám vystavila už ostrú faktúru s dátumom dodania, kedy kataster povolil vklad. Pôvodne som mala v pláne uplatniť a odpočítať si DPH z kúpy tejto nehnuteľnosti za október, keďže vtedy sme danú nehnuteľnosť kúpili a mali sme daňový doklad k prijatej platbe. Po prečítaní všetkého možného som ale nadobudla pocit, že pri nehnuteľnostiach je to tak, že dátum dodania je daný vkladom do katastra, alebo prevzatím nehnuteľnosti. V zmluve o kúpe máme tiež, že vlastnícke právo na nás prejde, až keď nám kataster zapíše vklad. Keďže vklad do katastra aj prevzatie prebehlo v novembri, tak sme sa rozhodli, že DPH odpočítame v novembri.
Teraz z odstupom času, ale neviem či sme to urobili správe.
Rozmýšľam, či sme si nemohli odpočítať DPH tiež v októbri, keďže za príjemcu sme ju vtedy platili.
Alebo či to nemalo byť náhodou tak, že aj za firmu ktorá nám nehnuteľnosť predala sme nemala odviesť daň až za november, keďže pokiaľ kataster nepovolil vklad tak boli vlastníci budovy.
Naozaj už netuším a čím ďalej o tom uvažujem, tým viac som dopletená. Skúšala som sa niečo dozvedieť aj na daňovom úrade, ale neúspešne.