odpoviem ti len k bodu 2, ak osoba ktorá má príjem z prenájmu 5 násobok živ.minima t.j. do 22 900,00 - tento príjem je oslob.od dani z príjmu podľa § 9
k bodu 1) nerozumiem.

Bod 1 je pravdepodobne úvod k bodu 2. Ide o príjem podľa §8 ods.1 písm a/ príležitostný prenájom hnuteľnej veci. S odpoveďou, ktorú uviedla Renča súhlasím. Iba doplním, že ak príjem z prenájmu presiahne 5-násobok životného minima platného k 1.1 zdaňovacieho obdobia , do základu dane sa zahŕňajú iba príjmy prevyšujúce túto sumu.

Prepáčte, asi som vás zmietol tým rozdelením na body 1 a 2. Bod 1 je naozaj uvod k bodu 2. V bode 1 som sa snažil ozrejmit pozadie danej situácie.

Nie som si však istý, či to možno hodnotit ako príležitostný príjem /ako napísala Johanka/ pretože vozidlo sa prenajíma na 1 rok s pravidelnými mesačnými platbami nájomného.

Alebo je lepšie zmluvu postavit pre jednorazovú platbu?

Pozerala som teraz zakon a je pravda, ze inak sa pri oslobodenych prijmoch hovori o prenajme nehnutelnosti. Prenajom hnutelneho majetku by mi mohol spadat asi len pod tie prilezitostne prijmy.
Urcite by som tu zmluvu pisala radsej tak, aby nebola povinnost platit za prenajom mesacne - to by sa potom tazko obhajovalo, ze je to prilezitostne. Skor ta rocna platba.

Ďakujem za vysvetlenie ale ešte by som chcel reagovať na predchádzajúci príspevok od Johanky.

Pokiaľ príjem za prenájom vozidla bude napr. 23 000 Sk tak to znamená, že v daňovom priznaní priznám len 100 Sk??

Ano, pokial by prenajom presahoval v roku 2005 sumu 22.900, tak do priznania budes davat len tych 100 Sk. V roku 2006 to bude to, co bude presahovat sumu 23.650 Sk

prenájom vozidla ak bude 23 900,00 tak zdan.príjem bude (23 900 - 22 900) čo je 100 Sk.Ak budeš mať príjem 48 tis. a preuk.výdavky napr.28 000,00 tak výpočet bude nasledovný:
48 tis. - (22,9%) 22900 = 25 100 zda.príjem , no tento podiel treba upraviť aj u preuk.výdavkoch.
28 000 - 22900 = 5 100,00 bude daň.výdavok.

Ak by bol príjem 48.000 Sk , tak podiel príjmov oslobodených od dane k celkovým príjmom z prenájmu je 22.900 / 48.000 x 100 = 47,7 %. Z výdavkov 28.000 Sk musí vyčleniť 47,7 %, t.j. 13.356 Sk.
Takže základ dane bude 25.100 - 14.644 = 10.456 Sk

Johanka teraz si ma zmiatla, prečo bereš podiel 47,7%? . Nemá sa brať podiel 22,9% (5 násobok živ.minima) niečo mi ušlo? Môžeš mi to prosím ťa vysvetliť? Možno nastala zmena a neviem o tom.

renča :

Výdavky k takýmto príjmom sa určia v rovnakom pomere, v akom je suma odlobodených príjmov k celkových príjmom zahrnutým do základu dane.

To doslovne znamená, že koľko percentuálne uberieš z príjmov, toľko isto % uberieš aj z výdavkov.

Príjem = 48.000 - 22.900 = 25.100
/výpočet, koľko % je 22.900 zo 48.000 = 22.900:48.000x100=47,7 %/
Takže z príjmu si zobrala presne 47,7%

Presne toľko musíš ubrať aj z výdavkov

Výdaj : 28.000 x 47,7% = 13.356
28.000 - 13.356 = 14.644

Celkový sumár = 25.100 - 14.644 = 10.456 = základ dane

Katka, ďakujem a omlúvam sa za mylnú odpoveď a uvedený príklad.

Pokiaľ si ako podnikateľ prenajmem vozidlo od rodinného príslušníka-nepodnikateľa za sumu 20.000,- na rok.

a) Možem si dávať do nákladov udržbu (servisné prehliadky, pneumatiky) s tým, že v zmluve bude uvedené, že všetky náklady súvisiace s prevádzkou vozidla znáša nájomca.
b) Ako je to s poistením PZP+Havarijné. Kto ho platí. Alebo to je otázkou postavenia zmluvy?
c) Ako by ste sa rozhodli vy?


Ďakujem

[quote=tommail]Pokiaľ si ako podnikateľ prenajmem vozidlo od rodinného príslušníka-nepodnikateľa za sumu 20.000,- na rok.

a) Možem si dávať do nákladov udržbu (servisné prehliadky, pneumatiky) s tým, že v zmluve bude uvedené, že všetky náklady súvisiace s prevádzkou vozidla znáša nájomca.
Primerané sú tieto výdavky ak ide o dlhodobý prenájom. Chce to aj cit pre mieru. Veľké a stredné opravy by rozhodne ale mal znášať majiteľ vozidla.
b) Ako je to s poistením PZP+Havarijné. Kto ho platí. Alebo to je otázkou postavenia zmluvy?
Hradí ich majiteľ vozidla. On je aj zmluvným partnerom pre poisťovňu. Tieto náklady by mohli byť premietnuté v požadovanom nájomnom.
c) Ako by ste sa rozhodli vy?
Viď - a), b)

čo znamená dlhodobý prenájom? Je 1 rok dostačujúci alebo radšej dať zmluvu na neurčito.

Ide mi o to aby som nezaťažil prenajímateľa daňovou povinnosťou a súčasne aby som mohol výdavky spojene s prevádzkou vozidla dávať do nákladov firmy.

Nebolo by lepším riešením prenajať si vozidlo bezodplatne a účtovať si všetky výdavky (aj poistné)?

Prosim o tvoj názor

Ďakujem

Prosím Vás, viete mi poradit. Konateľ na základe nájomnej zmluvy prenajíma do spoločnosti svoje vlastné osobné motorové vozidlo. To auto má na leasing z roku 2003, t.j. pred 1.1.2004. Aké výdavky si môže uplatniť pri podaní daňového priznania pri príjmoch podľa § 8, ods.1,písm.a ? Viem, že si môže uplatniť zaplatené povinné zmluvné poistenie a havarijné poistenie, ale nie som si istá, ako je to s hodnotou auta, či odpis ako v treťom roku, alebo zaplatené mesačné leas.splátky. Mám pocit, že ak by chcel odpis musí viesť prehľad o príjmoch a výdavkoch, alebo účtovníctvo.
Pokiaľ som správne čítala zákon tak si nemôže uplatniť paušálne výdavky pri týchto príjmoch, len preukazateľné.
Samozrejme, že chceme príjem z prenájmu dať vo výške uplatnených daňových výdavkoch, aby to bolo pre neho čo najvýhodnejšie. Čo si o tom myslíte?
Ak by som dala príjem z prenájmu do 22 900, ale má aj príjem zo závislej činnosti, bude sa ho týkať oslobodenie pri týchto príjmoch? Poradte.

Názor:
- dlhodobý prenájom ? - nie je to definícia. Tá nie je.Asi. Rok a viac (?). Výdavok na opravy a údržbu vozidla by mal úmerný s dobou využívania vozidla prenájmom. Chcel som povedať, že napr. prestriekanie vozidla nie je úmerné, ak by vozidlo bolo prenajaté na mesiac. Aj keby to bolo x-krát v zmluve.
- platiteľom poistného je majiteľ vozidla. On je účastníkom poistného vzťahu, nie nájomca. Ak aj uhradíš nájomné za neho, nebude to Tvoj daňový výdavok. Ak však poistné uhradí majiteľ vozidla a v tej istej sume dostane od Teba nájomné, tak nemá čo zdaňovať, nie?
- zdá sa mi, že aj etiketa porady radí neobracať sa na konkrétny nick. Príspevky bežia takým tempom, že ak je človek nejakú tú hodinku preč, tak sa s Tvojím príspevkom jednoducho nestretne lebo ho neuvidí.
A ešte potom vyzerá nezdvorilo

- zdá sa mi, že aj etiketa porady radí neobracať sa na konkrétny nick. Príspevky bežia takým tempom, že ak je človek nejakú tú hodinku preč, tak sa s Tvojím príspevkom jednoducho nestretne lebo ho neuvidí.
A ešte potom vyzerá nezdvorilo

ďakujem za vysvetlenie, už mi je to jasné.

Nechápem tú poslednú časť príspevku. Ak som porušil etiketu, tak sa vopred ospravedlňujem