a ešte niečo...my sme popri zateplení,výmene okien na bytoch i schodištiach zateplili i strechu a spravili nejaké "tepelné" mosty pri rekonstrukcii balkonov,tak prečo sa stále a dookola niekto čuduje,že niekto môže mať v BD ako celku teplo??!

ved spravte preto niečo aj vy...stálo nás to síce kopec €,ale výsledky sú citeľné!

a na začiatku sme sa bavili o kvalite meračov",ak si dobre pamätám tak dohadovanie ako v škôlke je snád zbytočné...
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Janka, dobre si pamätáš. A niet sa čo čudovať, keď ste v takej miere obnovili dom a zamedzili únikom tepla. Ak by sa to nemalo nejako prejaviť v dome, tak by to boli zbytočné investície.

U nás sa tiež investovalo ale, že by som nemusel vôbec kúriť, to nie. Bývam nad nevykurovaným suterénom. Ale to ma netrápi. Iná vec, tvrdenie niektorých, aj odborníkov, že rozpočítaním časti nákladov podľa m2 je vraj zvýhodnený môj nevýhodný byt.

Ono sa to sem-tam na Porade zvrtne na diskusiu a dohadovanie, ale to vieš, každý má svoj názor a každý si svoj zastáva.

Ale ako píšeš, na začiatku si sa pýtala na MERAČE. Nie sú to merače, aj keď vám to firma tvrdí. Je to len prístroj, ktorým sa získajú iné čísla na rozpočítanie nákladov tepla ako sú m2. Neviem či vás zaujala ponuka firmy, asi tým, že majú chytrý trik a bič na špekulantov.

Ten trik spočíva v tom, že ten merač je mimo radiátor a reaguje už pri teplote 10 °C. Teda zaznamenáva najprv všetky vedľajšie zdroje tepla, ktoré pôsobia na teplotu v miestnosti. Tebou spomínaná plazma, iné elektrospotrebiče, osvetlenie, ľudské telo, atď. Samozrejme aj na teplo zo stúpačiek a aj teplo, ktoré sa dostane do tvojho bytu zo susedných bytov, ak v byte nekúriš.

Uviedla si, že pred tým si čiastočne kúrila, lebo si nemala vymenené okná, ale asi si sa snažila aj tak optimálne nastaviť hlavice, teda odoberala si pre svoj byt len nutné, po-trebné množstvo tepla. To sa prejavilo tým, že radiátory Ti hriali len čiastočne, len tak, do jednej tretiny. Na ten prístroj to teplo malo minimálny vplyv, teda meralo len ti vedľajšie zdroje tepla. Keď si vymenila okná, radiátory si odstavila, ale zasa na prístroje pôsobia tie vedľajšie zdroje tepla, preto si mala len o 10 dielikov menej. Či nie?

To je ten bič, tých meraných 10 °C, ale náklady domu zvyšujú tí, čo s teplom plytvajú a na tých firma nemá bič, preto to šľahne medzi všetkých rovným dielom, čo najviac.

Keď si rozpočítaš náklady na tvoj byt podľa m2 a porovnáš so svojou úhradou podľa rozpočítania firmou, zistíš si svoj prínos oproti súčasnému stavu domu a tvojmu nekúreniu. Inak, firma Ti to pekne vypočíta až na konkrétne miestnosti na m2, ba aj odchýlku od teploty v miestnosti.

Vieš, žiadna firma ešte nevyrobila taký merač, aby rozoznal a zmeral pôsobenie tých vedľajších zdrojov tepla a ani tí učenci na nič také neprišli, ktorých tu propaguje PASKOV. Keby to bolo technický možné, tak odberné miesto tepla nie je na päte domu, ale by teplo, energia bola meraná na odbernom mieste v byte, ako elektrina a plyn. A to nebude nikdy. Takže, len dohoda vlastníkov ako si rozpočítajú náklady na jednotlivé byty a podľa čoho, to bude stále.


To je jedná vec, ale potom neviem ako vypadá váš dom, teda poloha bytov v dome, to má tiež vplyv na vykurovanie jednotlivých bytov, miestnosti. Ale rozhodujúci je spôsob rozpočítania nákladov domu. Aký pomer si zvolíte medzi základnou a spotrebnou zložkou, či a ako zohľadňujete polohu miestnosti v dome, prípadne iné veci ktoré ovplyvňujú potrebu tepla, energie v miestnosti na dosiahnutie teploty 20 °C, prípadne vyššej na dosiahnutie tepelnej pohody, každej osoby v byte. Pohoda každej nemusí byť rovnaká, niekomu môže byť horko a inému zima v jednej miestnosti pri rovnakej teplote.


Ale ak má každý vo vašom dome taký názor, nie zlý, ako Ty, že keď netreba kúriť, ne-kúriš, tak potom musia kúriť len tie byty s nevýhodnou polohou, a ak tiež len odoberajú len nutné teplo. Potom sú vám merače zbytočné. Výmena tých sklíčok a rozúčtovanie predsa niečo stojí, sú to vlastne vyhodené peniaze, stačí sa vám dohodnúť, rozdeliť náklady podľa m2.

Iné firmy nemajú ten chytrý trik, merače montujú na vrchnú časť radiátora a prístroj začne zaznamenávať jednotky, ks až keď na čidlo pôsobí teplota 28 °C a takú teplotu v miestnosti nezabezpečí žiadny vedľajší zdroj tepla. Teda, tieto prístroje indikujú potrebu tepla v miestnosti od dodávateľa na dosiahnutie teploty v °C v miestnosti, ale-bo tepelnej pohody osôb v miestnosti. Tiež nemerajú!!!

Vo vašom prípade má na vás ten bič firma a dva, rozdelenie časti nákladov podľa m2 a nulový námer, nie je možný. Ale koľko s toho nameraného, je teplo od dodávateľa tepla to nevie, len teoreticky.

Iné firmy dodajú ku každému prístroju koeficient prepočtu zaznamenaných podľa veľkosti, výkonu radiátora. Ako bič používaj len prvú možnosť, rozpočítanie časti nákladov podľa m2. Ostatné nechávajú na vlastníkoch, vlastne je to v súlade s vyhláškou 358/2009, ak sa vlastníci rozhodnú inak a môžu sa akokoľvek.

Nech si už vlastníci v dome vyberú ktorýkoľvek spôsob získanie iných čísel na rozpočítanie nákladov, vždy je to o optimálnom nastavení hlavíc, to je jediná časť hydraulického vyregulovania, ktorá je závislá od čídla, ktoré má každý vlastník v hlave, žiaľ niektoré nefungujú, tak aby v dome prevládala spokojnosť a aby bola spotreba domu, len nutná na vykúrenie bytov, miestnosti.

Ak hlavice neuzavrú ventily pri dosiahnutí požadovanej, pripadne maximálne možnej teplote v °C, voda preteká už cez vykurovací systém zbytočne, teplota v °C sa nezvýši, ale náklady domu za teplo, ÁNO!!!

Uzatvorenie ventilov, hlavicou sa prejaví aj na zaznamenaných jednotkách, ks na prí-strojoch. Ten kto má menej jednotiek na rozpočítanie nákladov, mal by platiť menej, kto viac, viac. Takže treba sa venovať pri rozpočítaní nákladov jednotkám na rozpočítanie. Na konci roka je už neskoro, zaznamenaným jednotkám sa treba venovať priebežne, aby odchýlka od priemeru bola čo najmenšia, po korekciách budú aj jednotky na rozpočítanie a aj náklady. To sa dá dosiahnuť len spôsobom rozpočítania nákladov, dohodnutým. Ten by mal zabezpečiť, aby sa každý byt podieľal primerane na vykurovaní domu a aby byty s teplom v dome neplytvali.

Ak by boli možnosti vybrať si prístroj:

1. Taký čo je mimo radiátora a zaznamenáva od teploty 10 °C. Rozpočítavajú sa náklady podľa teploty v miestnostiach s minimálnymi rozdielmi v úhradách bytov.

2. Ktorý je namontovaný na radiátore, zaznamenáva od teploty 28 °C za určitý čas a pri istej teplote zaznamená 10 jednotiek. Rozdiely v úhradách môžu mať väčšie rozdiely, ktoré nútia plytvajúcich znížiť stav zaznamenaných jednotiek, teda prestať plytvať s teplom.

3. Ktorý je namontovaný na radiátore, zaznamenáva od teploty 28 °C za určitý čas a pri istej teplote, teda za rovnakých podmienok ako 2. zaznamená 15 jednotiek. Rozdiely v úhradách môžu mať väčšie rozdiely, ktoré nútia plytvajúcich s teplom znížiť stav zaznamenaných jednotiek, teda prestať plytvať s teplom.

Ja 3.