...platiť za výťah je dosť široký pojem...
1. platiť za výťah - za jeho používanie - určite nie - musím pozrieť odvolávku na zákon, možno ma niekto predbehne - ale je to logické - nebudeš platiť za niečo, čo nevyužívaš - nie z dôvodu, že nevychádzaš z bytu alebo chodíš pešo, ale preto, že na to, aby si sa dostal domov, toto zariadenie využiť nepotrebuješ....
2. platiť za opravu, skúšku, generálku, modernizáciu alebo výmenu výťahu - určite áno - výťah je súčasťou domu, ktorého nejakú itinu vlastníš....

Odvolať sa dá vždy, len kto to uhradí? Súdne poplatky.

O čo sa jedná? O FOaÚ, alebo o služby?

Služby nemusíš, ale?

182/1993 by bolo treba poznať. Či nie???

dakujem za odpoved, kedze byvam v bytovom dome, v ktorom byty su vylucne sukromnym majetkom vlastnikov a stoji aj na sukromnom pozemku, chcem sa este spytat. mnoho majitelov tychto bytov zije v zahranici a tieto byty jednoducho prenajima. na schodzu z 32 bytov zvycajne pride 5 ludi a my jediny sme obyvatelia prizemia. Je teda mozne ze tito 5ti vlastnici ma prehlasuju { pokial sa dodrzi zakonom stanovena doba 1 hodina a odhlasuje nadpolovicna vacsina napr. 3 proti 2 v moj neprospech?

...ale veď "sito" Ti tu dal aj číslo zákona.....sa musíš pozrieť o čom sa hlasuje a potom na to, či stačí nadpolovičná väčšina prítomných....
...inak, len tak medzi nami - na tom prízemí nie je asi len Tvoj byt - čo Ti bráni v tom, získať splnomocnenie od tých ostatných vlastníkov? (alebo aj od tých vyššie....)

Splnomocnenie musi byt overene notarom ako je uvedene v zakone. ako tych zahranicnych majitelov bytov dostanem na sr k notarovi? cez maily by mi mozno boli ochotny poskytnut splnomocnenie ale v tejto forme bude zrejme neakceptovatelne, vsak? najomcovia nemaju pravo hlasovat?

32 : 2 = 16. Teda 16 + 1 súhlas = rovná sa rozhodnutie pre 32.

Ak bola účasť 5 z 32!

3 : 2

A o čo vlastne ide?

Vlastník zodpovedá, aj keď žije v zahraničí.

Sú aj detaily konkrétneho domu. Či nie?

Pozri Zákon 182/1993, ak, tak.

V našem BD platí byt za použití výtahu za celý rok.

A za čo? Od koho to vieš, tak presne?

Porovnání vyúčtování za jednotlivé roky za byt
v BD Petržalka mi dělalo potíže, neboť
zálohy a potom vyúčtování od r 1993 měnilo formu.


Další komplikace:
Nastal přechod od Sk na EUR.
Měnila se jednotka tepla od GJ na kWh.

Převedl jsem dokumenty od BD - 5 Petržalka
do elekronické formy: ACCESS.

Na jednoduchou otázku mám snadnou a rychlou odpověď.


PS
Mám tři propojené tabulky:

Zálohy
Vyúčtování - finance
Vyúčtování - voda a teplo

PS
Stačí se naučit ACCESS

Mate v dome pivnice na prizemi alebo su na -1 poschodi pristupne vytahom ? Ak plati 2 moznost, je to jediny dovod preco platit vytah aj na prizemi.

...áno, v časti služieb za užívanie výťahu (viď môj príspevok 2), ak je to z iného dôvodu (teda opravy, údržby, výmeny) musí platiť - je to súčasť domu.....tak ako strecha, okapový chodník, fasáda, pivnica, brána, chodba.....

S tými výťahmi sú problémy určite vo viacerých bytovkách. U nás sa to vyriešilo tak, že si odsúhlasili odstavenie výťahu na I. podlaží. Aj keď správca výťahu to nechcel urobiť, nakoniec nám to urobil a doložili sme mu doklad - uznesenie zo zhromaždenia. Teraz vlastníci, ktorých byty sú na tomto podlaží neplatia za elektrickú energiu spotrebovanú na výťah.
Výťah je ako to je už aj vyššie citované spoločné zariadenie, teda na jeho revízie, údržbu a opravy prispievajú všetci - hradí sa z FO.
Neviem o akú sumu sa vo Vašej bytovke jedná ale u nás je to za rok 1,69 € (je to už za rok 2011 a na jeden výťah je 32 bytov).

dovolím si pripomenút,,že všetci vlastníci bytov v zmysle platných zákonov a hlavne vyhlášok týkajúcich sa problematiky využívania a hlavne podielania sa na údržbe,spotrebe el.energie,oprave,modernizácii,atd,,či dotyčný vlastník užíva,neužíva,,používa,,atd,,je poviiný prispievat do FO a podielat sa na údržbe,oprave,,atd,,či sa mu to páči,,alebo nie,,tak znie dikcia platného zákona,,,zákon nerieši účel,sposob,množstvo použitia dotyčného výtahu,či niekdo sa vozí sto krát za den,,alebo len tri krát za den,,je to proste tak,,a hotovo,,zákonodarca neriešil v zákone spravodlivosť

....všetko by bolo v poriadku až na tu spotrebu elektriny...to neviem , kde si zobral, že rieši zákon...a tam kde to zákon nerieši, treba použiť len a len rozum...

Jedna vec je výťah ako zariadenie, vyhradené technické zariadenie, je v dome a za jeho bezpečnosť zodpovedajú spoluvlastníci domu, je súčasťou domu. Všetko okolo jeho funkčnosti sa hradí z FOaÚ. O tejto spravodlivosti rozhodol parlament.

Druhá vec je plnenie, služba, vozenie, spotreba elektriny.

O tejto spravodlivosti rozhodnú vlastníci konkrétneho domu.

182/1993, § 10, odsek 6

(6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.

Nie je možné odstaviť výťah ani na jednom z poschodí. Z bezpečnostného hľadiska.Ak by horelo, a toto by bolo jediné bezpečné miesto na vystúpenie? A nebudú sa dať otvoriť dvere? Kto bude potom zodpovedný? Ak dostanete kontrolu od hasičov, tak Vám dajú pokutu. Žiadne takéto uznesenie nie je správne. Výťah je súčasťou domu. Ak by ste dávali dlažbu na schody vedúce na 1. posch, budú ju platiť len byty na 1.posch, lebo chodia po schodoch? Ak dolným bytom odpustíte platbu za elektrinu výťahov, bytom na najvyššom poschodí dávate platiť viac, lebo kým vyjdú napr. na 10.poschodie, spotrebujú viac elektriny ako tí, ktorí bývajú na 2.posch. ?

este jedno upresnenie. byvame na vyvysenom prizemi. vytah nie je na podlazi pri vchode do bytoveho domu ale na vyvysenom prizemi a o podlazie nizsie pri garazach. u nas padol navrh ze ak teda by mali platit vlastnici ktory byvaju na tomto vyvysenom prizemin, tak iba ti ktori maju auto zaparkovane v garazi, kedze vytah na to vyvysene poschodie zo vstupu do budovy pouzivat nemozu, kedze tam nestoji. je to spravne? zeby platili len vlastnici ktori maju aj garaz v suterene?

Netuším, čo je správne. Ale čo si schválite, tým sa budete riadiť

Ak na vašom podlaží sa nedá nastúpiť do výťahu, tak za jeho používanie, vozenie sa v ňom by ste nemali platiť. Ale ostatní môžu odsúhlasiť, že im pomôžete aj s úhradou za elektrinu, nie len za opravu, údržbu a revízie vyhradeného technického zariadenia, SPOLOČNÉHO!!!

182/1993, § 11, odsek 6

6) Úhrady za plnenia sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní mesačne vopred uhrádzať na účet domu v banke. Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome. Okrem služieb a prác, ktoré vlastník bytu a nebytového priestoru v dome uhrádza priamo dodávateľovi, sa za plnenie spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru považuje najmä osvetlenie spoločných častí domu, odvoz odpadov, čistenie žúmp, užívanie výťahov, upratovanie, dodávka tepla a teplej vody, dodávka vody od vodárenských spoločností a odvádzanie odpadových vôd.

Nech čítam ako čítam, tak len zisťujem, že sa stále opakujeme a niektorým nie je jasná platba za užívanie výťahov. V niektorých príspevkoch je to pekne rozpísané - napr. 15,20 ale aj iné.
Ja zastávam ten názor, že keď sa chce a je vôla, tak sa dá veľa urobiť.
Aj to odstavenie výťahov na I. podlažiach sme urobili až po zvážení a konzultovaním s firmou, ktorá nám robí servis výťahov. Katastrofickú situáciu, ktorá môže nastať sme tiež riešili tak, že v bytoch na tomto podlaží majú vlastníci kľúč od výťahu, ktorým sa dá tento spustiť aj na tomto podlaží. Ďalší kľúč je umiestnený v skrini pri hydrante tiež na tom istom podlaží. Ani požiarna a bezpečnostná kontrola nám nič nevytkla.