Predaj pozemku je zdaňovaný podľa § 8 ods.1 písm.b/ ako príjem z predaja nehnuteľností. Nakoľko nespĺňaš podmienku pre oslobodenie tohoto príjmu ( 5 rokov vlastníctva), príjem podlieha zdaneniu. Ako výdavok v DP uvedieš ( v zmysle § 8 ods. 5 ) cenu pozemku zistenú podľa znaleckého posudku v čase jeho nadobudnutia. Túto sumu by si mal mať uvedenú v darovacej zmluve.

Prosím vás, je potrebné zaplatiť daň pri predaji pozemkov, ktoré vlastním viac ako 10 rokov? Hodnota pozemku je 20 000,- Sk. Ďakujem

Nie .

Oslobodený je, podľa § 9 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov, keďže spĺňaš podmienku doby trvania vlastníctva.

Ďakujem vám veľmi pekne za rýchle odpovede

Dobrý deň. a ak som nadobudla pozemok ako živnostník v r.2002 a teraz ho predám, tiež som oslobodená od dane?
Ďakujem

Zaradila si ho do obchodného majetku?

Áno, pozemok bol zaradený do OM.

Príjem z predaja pozemku je oslobodený po uplynutí piatich rokov odo dňa jeho nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku - pozri par. 9 ods. 1 písm. c ZoDP.

Ďakujem za odpoveď a ver mi, že čítam tu aj v zákonoch asi tak hodinu aj niečo a asi som to prehnala a domotala som sa dokonale. A ešte ťa poprosím, je jedno či pozemok predáva realitka alebo iný subjekt? Alebo nakupuje.
Ešte raz srdečná vďaka.

Prosim vas o pomoc. V roku 2006 som ziskala darovacou zmluvou od rodicov pozemok. Rodicia ho vlastnili predtym viac ako 10 rokov. Chcem ho teraz predat. Plati pre mna oslobodenie od dane aj ked nevlastnik ja tento pozemok viac ako 5 rokov, ale bol darovany od rodicov, ktori ho vlastnili dlhsie?
Dakujem.

Ahojte, prosím Vám o odpoveď na moju otázku.
Zdedili sme po otcovi pozemok (on ho vlastnil 2 roky) v roku 2008 sme ho predali cez realitnú kanceláriu, ktorej sme zaplatili poplatok. Môžem aj tento poplatok zohladniť pri výdavkoch pri výpočte základu dane?

Môžete. Príslušné doklady o výdavkoch je potrebné uschovať, aby bola možnosť zdokladovať ich prípadnej daňovej kontrole.

Oslobodenie sa na vás nevzťahuje. Je potrebné podať daňové priznanie.

Mária.k..ďakujem veľmi pekne za odpoveď...práve robím to daňové priznanie...a ešte mi nieje jasná jedna vec....ja mám aj živnosť a zo živnosti mi vyšla strata...táto strata sa mi odrátala pri výpočte základu dane. čiže z §8 mám čiastkový základ dane 150tis a strata z r. 53 (následne z r.43) -18000 základ dane 132tis.Sk je toto správne?

Dúfam, že som to pochopila správne. Pokiaľ sa predal pozemok (vo vlastníctve 15 rokov) nieje povinosť podať daňové priznanie?
Ďakujem

Ano je to správne, strata vzikla v § 6 , táto strata sa dá odrátať od príjmov podľa § 7 a 8 , jedine príjem podľa § 5 sa nedá vykompenzovať so stratou.

Zdravím. Potrebujem vedieť, či podlieha dani predaj súkromného pozemku- ide o poľnohospodársku pôdu s malou výmerou, ak je kúpený pred menej ako 5 rokmi? Vlastník je SZČO popri zamestnaní, no pôdu nemá v obchodnom majetku, zakúpil ju ako súkromná osoba na poľnohospodárske účely. Nie je mi jasné, či pojem pozemok zahŕňa aj ornú pôdu ap. a plati tu tiež hranica 5 rokov od zakúpenia, aby pri predaji nebol povinný zaplatiť daň z príjmu. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Áno, podlieha.
Viď ZDP § 9
Príjmy oslobodené od dane
ods. 1 písm. b)
b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Rodičia plánujú na mňa previesť pozemok, jedna časť pozemku bude v mojom výlučnom vlastníctve a druhá časť pozemku bude v spoločnom vlastníctve. Chcem sa poradiť, čo je výhodnejšie z hladiska daní, darovacia alebo kupno-predajná zmluva??