Ak sa jedná o vodomer na teplú vodu tak Zákon 99/2007, § 17, odsek 3, písmeno c.

(3) Dodávateľ, ktorý rozpočítava množstvo tepla dodaného v teplej úžitkovej vode konečnému spotrebiteľovi alebo odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo tepla dodaného v teplej úžitkovej vode konečnému spotrebiteľovi, je povinný

a) dodržiavať určenú teplotu teplej úžitkovej vody u konečného spotrebiteľa,

b) zabezpečiť obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel na meranie množstva teplej úžitkovej vody spotrebovanej konečným spotrebiteľom v súlade s osobitným predpisom,2)

c) oznámiť konečnému spotrebiteľovi najmenej 15 dní pred uskutočnením odčítania údajov na určenom meradle na meranie množstva teplej úžitkovej vody termín odčítania spotreby,

Ak sa ide meniť vodomer, tak sa aj odpisuje jeho konečný stav pri výmene, či nie? Takže pätnásť dní zo zákona!

Ak o vodomer na studenú, nie je povinnosť mať vodomery na studenú vodu. Ak sa vlastníci predsa len dohodnú, že budú mať aj na studenú, musia si dohodnúť aj podmienky pri výmene po šiestich rokoch. Prečo by nemala byť tiež dohodnutá lehota pätnástich dní.

Ale tak si správca privyrába, na úkor niektorých vlastníkov bytov. Inak je to jeho povinnosť, pri teplej vode, písmeno b) pri studenej tiež, ak mu to určia vlastníci v zmluve o výkone správy domu. A tieto vodomery nie sú vlastníctvom vlastníka bytu, ale spoluvlastníkov domu. Aj keď sú vodomery v byte, slúžia domu, všetkým spoluvlastníkom na rozpočítanie spoločných nákladov domu, nie sú to fakturačné vodomery.

Správcovia bytových domov sú spokojní, keď vlastníci držia hubu ...

Aby sme sa bavili o "chcú za dodatočnú výmenu vodomerov 10€", by sme to naisto museli vedieť, Za výmenu, alebo za náklady na cestovné? Výmena by mala byť bezplatná, ak to robili hromadne bezplatne. Ak naraz menili xy vodomerov náklad na dopravu sa minimazoval a rozdelil, na každý vodomer pripadla malá čiastka z tvojich 10€.
1, Nikde sa neuvádza kto je povinný hradiť : zabezpečiť obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel. Povinný používať meradlo zo zákona je ten kto rozpočítava, nie konečný spotrebiteľ. Preto si myslím, že ten kto rozpočítava teplo by si mal do ceny započítať aj výmenu vodomerov (meračov pretečeného množstva vody)-určených meradiel. Preto si myslím, že v zmluve o výkone správy musia byť stanovené podmienky aj ich výmeny. Ako a čo sa účtuje keď vlastník bytu nesprístupní byt a musí byť výmena v náhradnom termíne.
Zákon tak isto hovorí, že vlastník ktorý nesprístupní byt na tento účel zodpovedá za vzniknutú škodu, čiže ak to správca oznámil konečnému spotrebiteľovi minimálne 15 dní pred výmenou Tak,ako sito uviedol výmena vodomeru ja spojená s odpisom spotreby, a teda ak nieje možné vymeniť vodomer bez odpisu spotreby, nieje možné ani vymeniť samotný vodomer a teda sa na výmenu vzťahuje 15 dňová lehota.
Zákon ďalej uvádza: oznámiť konečnému spotrebiteľovi. Čo je to oznámiť konečnému spotrebiteľovi? Je to oznam v bytovom dome? Stačí na to? NIE! Keby bolo uvedené oznámiť v dome spôsobom obvyklým, tak by to za predpokladu, že spôsob dome obvyklý je oznam v na nástenke v bytovom dome.
Zákonu je jedno, ako to má konečnému spotrebiteľovi oznámiť. Ak nemajú dohodnutý spôsob doručovania oznamov, tak právne správne je len písomne na adresu vlastníka, alebo oznam proti podpisu. Poviete, že je to byrokracia a buzerácia, ale ak sa vlastník bude súdiť a tvrdiť, že mu vznikla škoda, tým, že nemohol vedieť o výmene, pretože mu to nebolo oznámené. Existuje množstvo vlastníkov vlastniacich viacero bytov a logicky nemôžu bývať naraz vo všetkých bytoch, tieto bývajú často bez nájomníka...

Toto bolo o teplej vode, respektíve o merači pretečeného množstva teplej vody. Studená nemá žiadne pravidlá určené zo zákona, či vyhlášky. Teda nemôže mať ani pravidlá pri výmene meradla.

Zaplatiť 10€ "naviac" (na cestovné náklady ) výmenu nepovažujem za neprimeranú sumu. Nájdi ešte niekoho v dome kto tiež nemá vymenené a zaplatíte len po 5€, ak nie tak potom to je odrb.

Určite sa jedná o náklady vzniknuté naviac. Najprv sa skús s nimi dohodnúť a cituj príspevok "sita".
My sme s tým tiež mávali problémy. Stávalo sa, že montér musel prísť aj niekoľkokrát. Samozrejme, že náklady na výmenu sa tým zvýšili. Na zhromaždení sme odsúhlasili, že toto navýšenie sa rozpočíta na tých, ktorí to zapríčinili. Tých 10 € sa mi tiež vidí veľa. Je treba tiež zobrať do úvahy dôvod, prečo nebol byt sprístupnený. Niektorí vlastníci to ako keby robili naschvál. Takže ten postih je pre tých.

Ako určíš koľko je na viac?

Presne je napísané "pri dodatočnej montáži je účtovaný poplatok 10€. Ide o výmenu vodomeru na teplu vodu. Volal som im,ze či to nema vysieť aspoň 15 dní tak sa začal smiať a že nech mu poviem zákon, kde to je uvedené. Povedal, že on má skúsenosti, že stačí dať oznam len 5 dní dopredu a je to len moja vec, že som tam nebol a že si to môžem aj sám vymeniť ale len certifikovanou osobou. Náhradný termín montáže nedali a bývam v 13 poschodovej bytovke, určite nie som sám kto nebol vtedy doma.Stalo sa mi prvý krát,že som nebol doma keď niečo chceli vymienať.

Zákon 99/2007, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike, § 17, odsek 3, písmeno c.
Ak nesúhlasíš, tak sa obráť na Štátnu energetickú inšpekciu s podnetom na porušenie zákona pre nedodržanie lehoty pri odpise a výmene určeného merača pretečeného množstva vody.
A možno rozhodne podobne.
http://www.sei.sk/sites/default/files/176_1400_2011.pdf
toto je bežný argument, ale zákon jasne hovorí: b) zabezpečiť obstaranie, zapojenie, udržiavanie a overovanie určených meradiel na meranie množstva teplej úžitkovej vody spotrebovanej konečným spotrebiteľom v súlade s osobitným predpisom,2)
Má to ale nejakú logiku? Čo ďalej s vodomerom? Kto ho kam dá? Ako to bude s odpisom stavu?
Keď som ja, či môj syn registrovaná osoba na montáž určených meradiel pretečeného množstva vody môžem si sám vymeniť vodomer?
http://www.unms.sk/swift_data/source...ie_06_2011.pdf
Čo potom? Zo zákona nemusím nič nikomu nahlasovať, odpisovať, vymenený starý vodomer ma nezaujíma, len okolo nového mnou namontovaného som povinný čosi dodržať...

Zákon o metrologii 142/2000 paragraf § 19


Používanie určených meradiel


(1) Určené meradlá možno používať na daný účel,len ak majú platné overenie, ak sa toto vyžaduje.
(2) Podnikateľ alebo iná právnická osoba je povinná
a) používať určené meradlá v prípadoch, v ktorých je ich používanie ustanovené (§ 8), ak osobitný predpis 7) neustanovuje inak alebo ak úrad neudelil výnimku,
b) udržiavať používané určené meradlá v náležitom technickom stave,
c) predkladať používané určené meradlá na metrologickú kontrolu podľa tohto zákona,
d) používať určené meradlá toho druhu, ktorý je na daný účel použitia určený,
e) viesť evidenciu používaných určených meradiel s uvedením dátumu ich posledného overenia.


Čiže ten kto rozpočítava teplo v teplej vode je povinný používať určené merač, a teda je povinný vyššie uvedené. a teda je povinný viesť minimálne ich evidenciu. Konečný spotrebiteľ má právo na reklamáciu nameraných hodnôt, a môže požiadať o preverenie funkčnosti vodomeru, ešte aj potom, ako vodomer bol vymenený. Preto je vodomer potrebné na túto dobu uskladniť.
Zmysel toho, že na vodomery bola plomba montážnika sa stratí v tej chvíli ako mi ostane vodomer a ja ho prefúknem vysávačom.
Alebo sa mýlim, a registrovaná osoba na montáž meračov pretečeného množstva vody je pri výmene vodomeru povinná overiť neporušenosť plomb montážnika, odpísať stavy vymieňaného vodomeru a niekam ich zapísať, či nahlásiť, a vodomery odobrať a niekam ich uskladniť, či niekomu odovzdať? Na to aby to urobil musí mať zmluvu s tým čo eozpočítava teplo.

Zo zákona je jasné, že pätnásť dní vopred je treba oznámiť.

Ako uhrádzať?

§ 10

(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.

(2) Príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv domu sú
a) mesačné preddavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov,
b) príjem za prenájom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku,
c) výnosy z účtu domu vedeného v banke,
d) príjmy z výťažku exekúcie bytu alebo nebytového priestoru alebo z dobrovoľnej dražby bytu alebo nebytového priestoru, vo výške pohľadávok voči vlastníkovi bytu zo zákonného záložného práva, ktoré vzniklo podľa tohto zákona,
e) zmluvné pokuty a úroky z omeškania vzniknuté použitím prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv domu,
f) príjmy z predaja spoločných nebytových priestorov, spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu, ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.

(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

§ 11, odsek 3

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.


Vlastník bytu je povinný prispievať do FOaÚ. Správca je povinný vymeniť vodomery. Cena vodomeru a montáž vodomeru by mala byť uhradená z FOaÚ v deň oznámený vlastníkovi. Ak vlastník neumožnil montáž v uvedený deň. Oprávnené náklady za opakovanú cestu do domu je pre správcu škoda, ktorú má uhradiť vlastník bytu, ktorý neumožnil výmenu vodomeru. Žiadne iné peniaze nie je vlastník povinný správcovi uhrádzať, okrem škody ktorú spôsobil správcovi vkastník konkrétneho bytu.

Otázka: Je desať euro oprávnená škoda? Ak v náhradnom termíne mení vodomery viac vlastníkov, každý musí zaplatiť tu cestu, desať euro?

Keď si traja ľudia objednajú taxík, každý zaplatí za odvezenie tri eurá, alebo ak za počet prevezených km sa platí tri eurá, každý dá jedno?

Správca si môže určiť, ale bez schválenia vlastníkov bytov konkrétneho domu je to jednostrenné rozhodnutie, je neplatné a vlastník sa možné domáhať svojho práva aj na súde.

Keďže (ak) sa to hradí s FPÚaO správcovi škoda nevznikne. Len spoluvlastníkom. Výšku škody je možné určiť. Ale nie je to až tak jednoznačné.
Do fondu sa prispieva podla spoluvlastníckeho podielu. Ak sa uhradí výmena vodomerov 10 bytom 110€ (10 € výmena/kus + 10€ jedna cesta. A byty majú rozlohu spolu 1000m2, a jeden byt 50m2 a druhý 150m2 a jeden z týchto bytov si musí zaplatiť náhradnú výmenu akú škodu spôsobí ten so 150m2 a akú ten s 50m2?

Škoda vznikne, a v tomto prípade, keď nebola dodržaná zákonom stanovená povinnosť rozpočítateľa tepla (nedodržaním 15 dňovej lehoty) ale nie správcovi no konečnému spotrebiteľovi, ak od neho chcie niekto nejaký poplatok naviac. Za škody vzniknuté vlastníkom svojim správanim zodpovedá aj správca, nielen vlastník bytu.

Ale hore je uvedených pätnásť dni!

Správca mení x vodomerov v určený deň z FOaÚ. Náklady na cestu sú, teda tých 10 euro. Tie sú uhradené tiež z FOaÚ. Ak traja, alebo jeden v jednom dni po určenom dni, kto tých 10 euro uhradí? Všetci, alebo tí, ktorí neumožnili vstup do bytu, montáž vodomeru?

Rozpočítavanie fakturácie z FOaÚ na byty zákon nepripúšťa! Či? Ktorý? 182/1993 isto nie.

Obe faktúry sa musia zaplatiť z FPÚaO, alebo ani jedna.
Ak nevpustil do bytu vlastník, za škodu zodpovedá vlastník. Ak si myslia spoluvlastníci, že im týmto nevpustením do bytu vznikla škoda, musia si ju uplatniť u toho, kto im ju spôsobil.
Ak si myslí vlastník, že mu činnosťou (nedodržaním zákona) správcu vznikla škoda musí si ju u neho vymáhať, ak chce peniaze späť.
Vlastníci, ako i správca si namýšľajú, že oni môžu určovať pokuty, či iné sankčné opatrenia, keď majú pocit, že im je krivdené. Jediný, kto má túto kompetenciu je ale súd, kde sa musia poškodení obrátiť o určenie náhrady za spôsobenú škodu.

Čo všeličo sa musí a čo nemusí!

Pri vyregulovaní osem bytov odmietlo umožniť montáž v bytoch. Pri hromadnej montáži bol vypustený celý vykurovací systém. Montáž vyšla na byt 2 600 Sk. Tie dostali aj byty, ktoré odmietli montáž. Ale vypúšťanie stúpačiek pri montáži si platili sami, okolo 700 Sk.

Keď sme dávali prvý krát PRT, tak sedem vlastníkov začalo strečkovať, nedali, že nepotrebujú. Po dvoch rokoch sami chceli. Hromadná montáž vyšla na 2 500 Sk. na byt. Po dvoch rokoch už bola cena vyššia, byty z FOaÚ dostali 2 500 Sk rozdiel si uhradili strečkujúce byt.

Fantazíruj o spravodlivosti.

fantazírujem, ale nie spravodlivosti, tá nebude, ale o právnej správnosti.

mimochodom, ak je uvedené
oznámiť konečnému spotrebiteľovi najmenej 15 dní pred uskutočnením odčítania údajov na určenom meradle na meranie množstva teplej úžitkovej vody termín odčítania spotreby,
znamená to, že ak to konečnému spotrebiteľovi oznámil aj dva roky pred výmenou alebo dvadsať dní pred odčítaním zákon bol dodržaný. Teda nie je podstatné ako dlho visí nejaký oznam, a už vôbec či visí štrnásty až nultý deň odpočtu.

http://www.sei.sk/sites/default/files/233_1700_2011.pdf
http://www.sei.sk/sites/default/files/92_1700_2011.pdf
http://www.sei.sk/sites/default/files/87_1700_2011.pdf

Aj doslovná citácia zákona, ktorú si uviedol je len fantazírovanie, fiktívna rada. Realitu musí riešiť gonsky, zákon je na jeho strane, nie správcu. On sa musí rozhodnúť, či si uplatní svoje právo, ak bol oboznámení oznamom, ktorý si nemohol prečítať. Ak? Lebo päť dní pred výmenou vodomerov už bol mimo domu. Ak by bol oznam vyvesený pätnásť dní pred výmenou, mohlo sa zariadiť. Sused, známi, rodinný príslušník, by bol v deň výmeny v byte. Či nie?

Ja osobne by som nič na viac nezaplatil, ale byt by som im srístupnil, Ak by nenamontovali (bez doplatku) obrátim sa na ŠEI, pre porušenie zákona.
To, že som nesprístupnil byt musia preukázať, tj že ma informovali o tomto zámere v stanovenej lehote, respektíve že ma vyzvali na sprístupnenie bytu.
Oznam na nástenke, ani keby tam bol mesiace pred a mesiace po dátume výmeny nie je právoplatné a dokázateľné informovanie konečného spotrebiteľa.

Nie je podstatné čo by si ty, čo by som ja, čo by ktokoľvek iný! Podstatné je ako sa rozhodne gonsky. Rada na Porade, aj my sme formalita, gonsky a jeho postoj k správcovi, to je realita.

Aj na lampáreň sa môže, možno viac pomôže a nie len jemu. Niektorých osvieti.

Nakoniec sa tam islo osobne, pracovnik ktorý to má na starosti tam nebol a tak sa islo za riaditeľom a ten po vysvetlení situácie to pochopil a povedal,že sa nemusí platiť 10€.

A čo sme sa napísali, že.

Aj ja som rád, že gonsky nie je ovčan, ale uvedomelý si svojich práv občan a možno sa od neho čosi dozvedel aj správca, čo mu pomôže v tom aby nepáchal zbytočné škody na majetku vlastníkov bytov, či vlastníka bytu.

Dnes nám menili ortuťové merače tepla za digitálne - čas 08-10,00 hod. Prečo sa takéto "akcie" nerobia v popoludňajších hodinách a obyvatelia domu si musia kvoli tomu brať dovolenku ?