Zavrieť

Porady

predkupné právo pri spoluvlastníctve

Dobrý deň, prosím o radu ako postupovať keď jeden zo spoluvlastníkov nehnuteľnosti svoj podiel predal a nám ostatným to predtým neponúkol (obišiel naše predkupné právo). Ako postupovať, keď je už nový vlastník zapísaný na liste vlastníctva?
Ďakujem za rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    V tomto pripade ide o tzv. relativnu neplatnost pravneho ukonu - prevodu spoluvlastnickeho podielu. To znamena, ze tento prevod je platny dovtedy, kym sa jeho neplatnosti nedovola niekto iny, t.j. je mozne sa sudnou cestou domahat, aby sud urcil, ze prevod spoluvlastnickeho podielu je neplatny.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Na súde môžete do troch rokov žiadať buď neplatnosť právneho úkonu, alebo od nadobúdateľa môžete žiadať, aby vám kúpený podiel previedol za tých istých podmienok, ako ho kúpíl.

    mattto je offline (nepripojený) mattto

    mattto
    komu ho predal? nejde o blízke osoby? potom nemusel ponúknuť svoj podiel podielovým spoluvlastníkom.

    môžeš sa buď domáhať určenia neplatnosti právneho úkonu alebo od nového vlastníka, aby ti ponúkol na predaj (za rovnakých podmienok) svoj podiel. Môžeš si vybrať iba jednu možnosť, nie obidve naraz. Ak si vyberieš druhú možnosť a nový vlastník ti neponúkne svoj podiel na predaj, môžeš sa domáhať nahradenia jeho vôle. Ale to by bolo na dlhšie.

    predkupné právo pri spoluvlastníctve

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.