Zavrieť

Porady

Vysporiadanie pozemku pod RD a prinavrátenie vlastníctva oprávneným

Dobrý deň
Potrebovali by sme poradiť s nasledujúcim problémom
Vlastníme rodinný dom, ktorý bol postavený pred 27r riadne so stavebným povolením a všetkým potrebným. Pod stavbou bola časť parcely nevysporiadaná a ktorá sa užívala dobromyselne so súhlasom vlastníka. Lenže vlastník zomrel od tej doby a podieľ prešiel na nového vlastníka. Susedom sa podarilo využiť situáciu a v záujme že idú vysporiadať pozemok pod svojim domom odkúpili aj pod našim časť pozemku pod našim domom a nádvorím a s umyslom že nás budú vydierať s tým, aby sme im pustili našu záhradu alebo budeme platiť doživotne vysoký nájom a v krajnom prípade že sa budú dožadovať aj zbúrania stavby ktorá stoji z časti na ich pozemku.
Veľmi potrebujeme vedieť ako sa brániť voči takémuto konaniu, ďakujem vopred za rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak ide o spoluvlastníctvo pozemku, požiadaj o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva. Súd by ti tú časť mohol za náhradu prisúdiť v zmysle § 142 občianskeho zákonníka.
    Advokát pôsobiaci od roku 1991 najmä v oblasti obchodného, občianskeho, pracovného, medicínskeho a farmaceutického práva ako aj v iných oblastiach práva v SR. ...viac JUDr. Pavol Kollár
    Dom bol postavený a skolaudovaný legálne, takže žiadne búranie nehrozí. Ak by vás chceli "vydierať", podajte na susedov trestné oznámenie za nátlak. Susedia sa môžu dožadovať na súde len náhrady za užívanie ich pozemku. Podajte na súd návrh na zriadenie vecného bremena za náhradu určenú súdnym znalcom.

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Zbúranie by som sa neobával. Bude potrebné zriadiť (dohodou, rozhodnutím súdu) vecné bremeno, ktoré však nie je bezodplatné.

    mattto je offline (nepripojený) mattto

    mattto
    odplaty za vecné bremeno by som sa nebál, neplatí sa automaticky toľko, koľko si vlastníci vypýtajú. Najskôr sa na sume nebudete vedieť dohodnúť a bude rozhodovať súd na základe znaleckého dokazovania. Pokiaľ sa nejedná o nehnuteľnosť v centre Bratislavy, odplata bude pár desiatok eur ročne.

    Vysporiadanie pozemku pod RD a prinavrátenie vlastníctva oprávneným

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.