Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Mám takýto problém. Posielal som osobám, ktorým skončila nájomná zmluva výzvy na vypratanie bytu, a to do vlastných rúk na adresu ich trvalého pobytu. Pošta mi ich vrátila s tým, že adresát je neznámy. Jedná sa o občanov, ktorí sa dlhodobo zdržiavajú v Anglicku a ich adresa v cudzine je neznáma.
Ako mám v tomto prípade postupovať? Vďaka za rady.
Naposledy upravil mats23 : 07.09.12 at 16:27
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Pošli im rozkaz na plnenie (vysťahovanie) prostredníctvom súdu. Súd im ho doručí cez úradnú tabuľu (§ 47a občianskeho súdneho poriadku). Potom rozhodne bez nich - a máš exekučný titul.
Vrátením zásielky sa táto považuje za doručenú podobne, ako by išlo o doručovanie súdnej zásielky.
obč. z. § 710 (3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.5a)
______ 5a)§ 46 Občianskeho súdneho poriadku.
Pošli im rozkaz na plnenie (vysťahovanie) prostredníctvom súdu. Súd im ho doručí cez úradnú tabuľu (§ 47a občianskeho súdneho poriadku). Potom rozhodne bez nich - a máš exekučný titul.
rozkaz na plnenie nemožno vydať, ak nie je známy pobyt odporcu (§ 174b ods. 4 a § 172 ods. 2 OSP). sud nemoze teda dorucovat rozkaz na plnenie aplikaciou § 47a OSP...
problém je v tom, že tá zásielka mi bola vrátená hneď na druhý deň, keďže ide o ľudí ktorí ani nemajú poštovú schránku, čiže o plynutí odbernej lehoty sa ani nemusíme baviť...
ak tomu teda správne rozumiem, tak žalobu na vypratanie môžem podať na súde aj teraz (zmluva bola platná do 31.8.2012) s tým, že v nej uvediem ako prílohu: zmluvu, výzvu a kópiu doručenky (adresát neznámy)...
Vrátením zásielky sa táto považuje za doručenú podobne, ako by išlo o doručovanie súdnej zásielky.
Tak taký NEZMYSEL može byť uzákonený len v tomto absurdnom Slovakistane....
Ako sa može zasielka POVAŽOVAŤ za DORUČENÚ ak nedošlo k jej prevzatiu adresatom ???
Rovnako ako nemožno nikoho odsudiť za skutok,ktorý sa nestal, rovnako zasielka sa nemože považovať za doručenú,pokiaľ sa adresát neoboznamil s jej obsahom .
Fúha, myslel som si, že nebude problém odpovedať na moju otázku, ale ako čítam tak to doručovanie nám teda dá zabrať...
Z toho čo tu bolo písané, by som urobil asi takýto záver - môžem podať žalobu, dôkazy doložím - zmluvu, výzvu na odovzdanie s doručenkou aj keď nedoručenú, na základe čoho súd nevydá rozkaz na plnenie ale nariadi pojednávanie (pobyt neznámy)
Len dodám, že podať žalobu je potrebné do 30 dní od skončenia nájmu § 676 ods. 2, v opačnom prípade sa nájom automaticky predlžuje
budem rád ak ma niekto opraví. vďaka