Len mu ju pekne zašli do vlastných rúk. Po vrtení zásielky sa považuje za doručenú ako súdna zásielka. Potom môžeš žiadať vysťahovať sa, napr. rozkazom na plnenie.

§ 710 ods. 3obč.z.

... Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu.^5a)...

A čo tak odniesť nájomcovi výpoveď nájomnej zmluvy osobne a vziať si so sebou a svedka...

A poslať mu aj mail, aj sms správu.

Ahoj Danushka a vdaka za spravu.

Nad tym som samozrejme premyslal, ale podla mna, ked tam pridem so svedkom (povedzme ze s nespochybnitelnym), predpokladam, ze najomca mi neotvori dvere a podla mna je vymalovane. Argumentovat tym, ze v byte sa svietilo a potom tam pocut hlasy nie je dokazom toho, ze najomca bol doma. Aspon podla mna. Alebo by to mohlo stacit?

Na emaily najomca prestal reagovat a aj tak predpokladam, ze nase sudy od Google kvoli mne nevytiahnu nejake podklady. Telefon ma najomca dlhodobo samozrejme nedostupny ...

Alebo sa mylim a stacili by niektore z tychto postupov?

Ja som sa kedysi pytal na pomoc policajtov, ale bolo mi povedane, ze to sa robi az na prikaz sudu. Ak je podanie na sud mojou jedinou cestou, tak kludne. Ak mi ale poradi niekto bez toho, aby som za to musel zaplatit 100 EUR, tak to velmi privitam

Vdaka vopred

No ešte by si mohol povedať, či máš uzavretú nájomnú zmluvu s exekučným titulom s nájomcom.

Máš kľúče od podotýkam svojej nehnuteľnosti? Pokiaľ Ti nik neotvorí, snaž sa dostať do bytu sám.
Nájomná, nenájomná zmluva, byt je môj a v takomto prípade by som sa snažila dostať do svojeho.
Vzala by som so sebou riadne urasteného chlapa v roláku a obleku s vyholenou hlavou .
Nenaznačujem tým žiadne násilie, len vyvolanie rešpektu, nepíšeš s kým máš dočinenia a či nie je nájomca väčší kvietok, než ako sa momentálne tvári...


V jeho neprítomnosti ak by neotváral dvere, zanechala by som výpoveď nájomnej zmluvy v byte aj so svedkom a všetko by som to natočila na kameru. Vedľa toho by som mu nechala oznámenie o dokumentácii. V prípade, že by neotváral, vypáčila by som dvere zas všetko zdokumentované kamerou. Dobíjal by si sa do svojho, nie do cudzieho majetku.