Zavrieť

Porady

Určenie nadobúdacej ceny nehnuteľnosti pri predaji

Prosím Vás,

známy začal stavať v roku 2006 rodinný dom, ktorý bol až teraz v roku 2012 skolaudovaný. Rozhodol sa ho nakoniec predať. Problém je, že nevie určiť/preukázať nadobúdaciu cenu toho domu, pretože všetku dokumentáciu stratil. Ako má teraz postupovať čo sa týka preukázania nadobúdanej ceny pri predaji nehnuteľnosti? Môže to spraviť tak, že si dá vypracovať znalecký posudok?
Ak áno, tak potom ten znalecký posudok má odhadnúť cenu nehnuteľnosti v čase začatia výstavby alebo skôr si myslím, že by mohol byť posudok kľudne aj z aktuálneho obdobia, nakoľko dom bol skolaudovaný až teraz. Aký máte na to názor prosím?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    IvoM je offline (nepripojený) IvoM

    IvoM
    Tu ani tak nejde o názor ako o zákon a ten v §8.5 a §8.6 jednoznačne definuje čo je výdavkom pri prevode vlastníctva nehnutelnosti (§8.1b).
    V tomto prípade v §8.5f zákona o DzP je možné uplatniť len výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii pričom §8.6 vylučuje z výdavkov hodnotu vlastnej práce.
    Jedinečná ako každí.. účtovníčka_prešov
    môže preukázať nadobúdaciu cenu nehnuteľnosti znaleckým posudkom, a podľa mňa aj z roku 2012 nakoľko bol skolaudovaný až teraz. Ak tomu dobre chápem, vložený bol do katastra až v roku 2012 na základe kolaudácie. Musí podať daňové priznanie aj keby daň bola 0..
    Jedinečná ako každí.. účtovníčka_prešov
    ja som odpovedala na otázku: Ako má teraz postupovať sused čo sa týka preukázania nadobúdanej ceny pri predaji nehnuteľnosti? a to na základe čoho predá majetok a za akú cenu je druhá vec..

    Určenie nadobúdacej ceny nehnuteľnosti pri predaji

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.